Mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż oferujemy komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 42 m², położone w jednej z najbardziej urokliwych części Jeleniej Góry – przy ul. Józefa Chełmońskiego, tuż obok Wzgórza Kościuszki. To miejsce łączy w sobie bliskość natury, ciszę oraz szybki dostęp do centrum miasta (zaledwie 1,4 km – ok. 4 minuty samochodem lub 20 minut spacerem).

Nieruchomość znajduje się na parterze klimatycznej, zadbanej kamienicy z końca XIX wieku. Budynek przeszedł istotne prace modernizacyjne – w 2016 roku wyremontowano dach oraz klatkę schodową. Kameralna wspólnota liczy jedynie 7 mieszkań, co zapewnia poczucie prywatności i spokoju.

Teren posesji jest ogrodzony, monitorowany i zabezpieczony bramą na pilota. Do dyspozycji mieszkańców pozostają miejsca postojowe, komórki gospodarcze, a także przestrzeń rekreacyjna z miejscem na grilla. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo parku z nowoczesnym placem zabaw oraz przepiękny widok na Śnieżkę. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą zamkniętą dla ruchu (wyłącznie dla mieszkańców), co gwarantuje ciszę i bezpieczeństwo.

Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. W lokalu wykonano już kluczowe prace:

• wymienione piony wodno-kanalizacyjne
• nowa instalacja elektryczna
• nowe okna PCV
• solidne drzwi wejściowe Gerda

Rozkład pomieszczeń:

• przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 23 m²) – z możliwością podłączenia kominka
• sypialnia (ponad 9 m²)
• łazienka z WC
• przedpokój

Do budynku doprowadzone są wszystkie media: woda, kanalizacja, gaz oraz energia elektryczna.

Koszty utrzymania są bardzo korzystne – czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi jedynie 240 zł miesięcznie.

Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.

Cena: 290 000 zł

To wyjątkowa oferta dla osób szukających spokojnego miejsca do życia lub inwestycji w atrakcyjnej lokalizacji. Tego typu nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Zapraszam na prezentację – warto zobaczyć na żywo!

Kontakt:
A. Sudoł, tel. 669 925 923, a.sudol@rondonieruchomosci.pl