Mieszkanie na sprzedaż

AOferta bez prowizji dla biura nieruchomości oraz bez podatku PCC! 

Lokal posiada samodzielność - formalnie gotowy do zamieszkania - A0.1

Biuro nieruchomości Team4home prezentuje Państwu dwupokokojowe mieszkanie bezpośrednio od dewelopera, znajdujące się na parterze nowopostałego budynku przy ul. Słowackiego w Jeleniej Górze. Lokal ma powierzchnię 46,04 m², a jego niewątpliwym atutem jest przestronny taras - 20,57 m².

Jest to oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze nieruchomości.

W skład mieszkania wchodzi:

1. Przedpokój: 8,56 m²
2. Pokój z aneksem: 22,83 m²
3. Pokój: 10,61 m²
4. Łazienka z WC: 4,95 m²
5. Taras: 20,57 m²

Mieszkanie usytuowane jest w nowoczesnych, czteropiętrowych budynku wyposażonym w windę oraz podłączonych do miejskiego systemu ogrzewania, przy ul. Słowackiego w Jeleniej Górze. Lokalizacja zapewnia wyjątkowy spokój – w sąsiedztwie znajduje się Park Kościuszki oraz trasy rowerowe prowadzące w kierunku Staniszowa i Karpacza. Jednocześnie odległość do Teatru wynosi zaledwie 700 metrów, a do Placu Ratuszowego, czyli ścisłego centrum miasta, można dotrzeć w kilka minut spacerem. Nieruchomości mają możliwością dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej. 

Dodatkowe informacje:

• Teren ogrodzony.
• Możliwość dokupienia prywatnych miejsc postojowych.
• Woda zimna, ciepła woda użytkowa, ogrzewanie miejskie, instalacja elektryczna, przyłącze kanalizacji teletechnicznej, kanalizacja deszczowa i sanitarna;
• Okna PCV 3-szybowe;
• Technologia budowy: Budynek zaprojektowano w technologii mieszanej żelbetowo-ceramicznej. Ławy fundamentowe, ściany fundamentowe wykonano jako żelbetowe. Płyty stropów, słupy, belki oraz biegi i spoczniki schodów– żelbetowe. Płyty balkonów prefabrykowane, niewymagające wykończenia. Nadproża żelbetowe.
• Dojazd drogą publiczną (Słowackiego).
• Planowane nasadzenia: Przewiduje się nasadzenie krzewów, bylin i kwiatów na terenie całej inwestycji. Zieleń ekstensywna na dachach nad garażami poza obrysem budynków. Wydzielenie ogródków na parterze – poprzez nasadzenia roślin żywopłotowych.
• Oferta bez prowizji dla biura nieruchomości oraz bez podatku PCC!
• Oferujemy wsparcie przy znalezieniu firmy, która zajmie się wykończeniem wnętrza pod klucz oraz firmy zajmującej się najmem krótkoterminowym. Ty inwestujesz my szykujemy dla Ciebie „bezobsługowego gotowca inwestycyjnego”.

Wykończenie lokalu:

1. WYKOŃCZENIE ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH I SUFITÓW
   • Ściany działowe murowane wykonane z pustaków ceramicznych, pokryte tynkiem gipsowym, niemalowane. W łazienkach: ściany murowane pokryte tynkiem zatartym na ostro.
2. WYKOŃCZENIE POSADZEK
   • Podłoga wykonana do warstwy wylewki, przygotowana dla warstw podłogowych o grubości 10 mm.
3. STOLARKA OKIENNA Okna i drzwi balkonowe 3-szybowe PCV z nawiewnikami okiennymi, od strony wewnętrznej i zewnętrznej w kolorze grafitowym.
4. DRZWI WEJŚCIOWE DO LOKALI
   • Drzwi wejściowe do lokali antywłamaniowe klasy RC3
5. INSTALACJA CENTRALNEGO OGRZEWANIA I CIEPŁEJ WODY
   • Instalacja centralnego ogrzewania wyposażona w grzejniki z zaworami i głowicami termostatycznymi, zasilana z wymiennikowni przyłączonej do miejskiej sieci ciepłowniczej (ECO). Instalacja ciepłej wody użytkowej zasilana z wymiennikowni ECO
6. INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE
   • Instalacje wodno-kanalizacyjne rozprowadzone w pomieszczeniach łazienkowych i kuchennych zgodnie z dokumentacją projektową.
7. INSTALACJE ELEKTRYCZNE
   • Instalacja elektryczna 230V z gniazdami i wyłącznikami oraz punktami świetlnymi bez opraw. Instalacja elektryczna 400V doprowadzona do pomieszczenia kuchni dla zasilania kuchni elektrycznej, zakończona kostką przyłączeniową.
8. INSTALACJE TELETECHNICZNE
   • Doprowadzona instalacja internetowa z gniazdem (sygnał dostarczany przez operatora usług internetowych). Instalacja telewizyjna podłączona do anteny zbiorczej – z jednym gniazdem. Instalacja domofonowa.
9. WENTYLACJA
   • Nawiew do pomieszczeń realizowany przez nawiewniki okienne. Przewidziano odrębne układy wywiewne dla pomieszczeń kuchni, WC/łazienek oraz niezależne układy dla okapów. Wentylacja garażu poprzez wentylację mechaniczną wywiewną.
10. PARAPETY WEWNĘTRZNE
    • Parapety wewnętrzne podokienne z konglomeratu kamiennego.
11. TARASY NA PARTERZE
    • Posadzka tarasów na parterze – bez wykończenia.

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo do kupienia w cenie
40.000,00 zł

Dostępne również komórki lokatorskie! 

Nie zwlekaj. Lokale w tej inwestycji "znikają" w mgnieniu oka! 

Zapraszam na prezentację :) 
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości min. wsparcie w wynajmie krótkoterminowym. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.