Mieszkanie na sprzedaż

Stylowe 4-pokojowe mieszkanie z kominkiem – gotowe do zamieszkania | Jelenia Góra, ul. Chełmońskiego

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 76 m², położone na pierwszym piętrze klimatycznej kamienicy z końca XIX wieku, przy ul. Józefa Chełmońskiego – w jednej z najbardziej urokliwych i spokojnych części Jeleniej Góry, tuż obok Wzgórza Kościuszki.

To propozycja dla osób, które cenią komfort, styl oraz możliwość natychmiastowego zamieszkania – nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona, a całe wyposażenie może pozostać w cenie. Wystarczy zabrać walizkę i… zamieszkać.

Lokal przeszedł kapitalny remont w 2017 roku, obejmujący m.in. wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnych, elektryki, stolarki okiennej i drzwiowej oraz podłóg. Wnętrze zostało wykończone z dużą starannością i wyczuciem stylu, tworząc spójną, elegancką przestrzeń.

Dodatkowym atutem jest wysokość pomieszczeń sięgająca aż 3 metrów, co daje poczucie wyjątkowej przestrzeni i komfortu.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:

• przestronny przedpokój
• łazienka z WC
• po prawej stronie imponujący salon z aneksem kuchennym oraz klimatycznym kominkiem – serce mieszkania
• na wprost dodatkowy pokój (idealny jako gabinet lub pokój gościnny)
• po lewej stronie sypialnia z przejściem do kolejnego pokoju (np. pokój dziecięcy lub garderoba)

Ogrzewanie zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny. Miesięczny czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi ok. 400 zł.

Powierzchnia wpisana w księdze wieczystej wynosi 87,65 m² (łącznie z dwiema komórkami). Dodatkowo do mieszkania przynależy przestronna piwnica o powierzchni ok. 20 m² oraz miejsce postojowe pod wiatą na terenie posesji.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, to zadbana, kameralna kamienica (tylko 7 lokali), po modernizacji dachu i klatki schodowej (2016 r.). Teren posesji jest ogrodzony, monitorowany i zamykany bramą na pilota. Do dyspozycji mieszkańców pozostają miejsca postojowe, komórki oraz przestrzeń rekreacyjna z miejscem na grilla.

Lokalizacja zapewnia wszystko, co najważniejsze – ciszę, świeże powietrze, bezpieczeństwo oraz bliskość natury. W sąsiedztwie znajduje się park z nowoczesnym placem zabaw, a z okolicy rozpościera się piękny widok na Śnieżkę. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą zamkniętą dla ruchu (wyłącznie dla mieszkańców), co dodatkowo podnosi komfort życia.

Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń
Cena: 590 000 zł

To nieruchomość dla wymagających – łącząca klimat historycznej zabudowy z nowoczesnym standardem wykończenia.

Zapraszam na prezentację – takie oferty to prawdziwe perełki na rynku.

Warto zobaczyć na żywo!

Kontakt:
A. Sudoł, tel. 669 925 923, a.sudol@rondonieruchomosci.pl