Dom na sprzedaż

Biuro Nieruchomości Fankulewscy posiada do sprzedaży w ofercie na wyłączność dom wolnostojący w Czernicy, gmina Jeżów Sudecki.
Dom pochodzi z około 1932 roku.
W cenie nieruchomości znajdują się dwie działki o łącznej powierzchni 3528m2.
Dom piętrowy z podpiwniczeniem i strychem nad całym piętrem, dom o powierzchni użytkowej około 120m2, dom pierzony po podłodze posiada około 160m2. 
Piwnica - pod całym domem o powierzchni około 60m2 składająca się z kilku pomieszczeń, wysokość około 1,80m.
PARTER- około 80m2, wysokość pomieszczeń 2,45m, w skład parteru wchodzi: 
- przedpokój 8m2 z dwoma wyjściami na podwórko
- salon 22,30m2 z kominkiem i rozprowadzeniem ciepła 
- sypialnia przy salonie 9,50m2
- sypialnia 13m2- wymaga kapitalnego remontu
- kuchnia z oknem 6,50m2
- jadalnia 10,50m2
- łazienka z oknem 3,25m2
- oddzielne WC 2,30m2
PIĘTRO- po podłodze powierzchnia około 80m2, zgodnie ze sztuką budowlaną około 40m2 gdyż wysokość pomieszczeń to 2,10m.
- korytarz 8,50m2, z którego jest wyjście na strych
- 5 pokoi 17,50m2 (w tym pokoju jest umywalka), 16m2, 14m2, 13m2 (ten pokój wymaga kapitalnego remontu), 11m2- pokoje są częściowo przechodnie
- mały pokoik 4,20m2 z umywalką i tu można zrobić łazienkę górną

Nad całym piętrem duży strych ze skosami o powierzchni po podłodze około 30m2.
Budynek ogrzewany dobrej klasy piecem na ekogroszek, dodatkowym źródłem ogrzewania jest kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepła.

Do budynku mieszkalnego przyklejony jest duży budynek gospodarczy, parter budynku murowany a piętro posiada drewnianą konstrukcję, Budynek posiada nowy dach kryty gontem. Można go idealnie zagospodarować na pracownię lub na część mieszkalną- w zależności od potrzeb.

Posesja całkowicie ogrodzona (front ogrodzenia z metalowych przęseł, dojazd do domu przez metalową bramę, dojazd wybrukowany kostką betonową. Z boku budynku płynie rzeka, ale teren nigdy nie był zalany, gdyż dom znajduje się na sporym wzniesieniu nad rzeką- jest dostęp do rzeki z możliwością czerpania wody do podlewania ogródka.
Na pierwszej działce gdzie stoi dom z pięknym budynkiem gospodarczym znajduje się też duży ogród i ogródek warzywny oraz wiata samochodowa.
Druga działka w planie przestrzennego zagospodarowania, jest działką budowlaną i można w razie potrzeby postawić drugi dom, na tej działce stoi duży blaszany budynek gospodarczy o powierzchni około 60m2, ta działka jest również ogrodzona i posiada bramę wjazdową.

Jednym słowem oferujemy atrakcyjną, zadbaną nieruchomość, w cichej i spokojnej części Czernicy, w otoczeniu zieleni z ogromnymi możliwościami.

Cena podlega negocjacji. Przekazanie nieruchomości może się odbyć od 1 stycznia 2028r ze względu na sprawy podatkowe.
Serdecznie zapraszam do prezentacji.

Nota prawna 
Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela , potencjalny klient powinien dokonać osobistej weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.  Każdy klient kontaktując się z biurem nieruchomości wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/.  Każdemu klientowi biura  przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.