Dom na sprzedaż

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący z 2012 roku, położony w miejscowości Wilczkowice, gm. Jordanów Śląski, powiat wrocławski.

Dom  o powierzchni użytkowej 157,41 m² (ok. 170 m² powierzchni całkowitej).
Nieruchomość znajduje się na dużej, ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1450 m².

To propozycja szczególnie dla rodzin poszukujących przestronnego domu z dużym ogrodem, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie z dogodnym dojazdem w kierunku Wrocławia, Sobótki i Kobierzyc.

Orientacyjne odległości:

• Jordanów Śląski – ok. 5 km

• Sobótka – ok. 9 km

• Kobierzyce – ok. 12 km

• Wrocław – ok. 24 km

Dodatkowym atutem lokalizacji jest realizowana obecnie droga ekspresowa S8 Wrocław–Kłodzko, w tym odcinek Kobierzyce–Jordanów Śląski, który w przyszłości usprawni komunikację z Wrocławiem.

⭐️ PARTER – 93,58 m²

• wiatrołap – 3,23 m²

• pomieszczenie gospodarcze – 4,73 m²

• WC – 1,72 m²

• spiżarnia – 2,03 m²

• salon z kominkiem i wyjściem na taras – 26,69 m²

• kuchnia z jadalnią – 16,26 m²

• pokój – 10,06 m²

• hall – 7,71 m²

• garaż w bryle budynku – 21,09 m²
   

⭐️ PODDASZE – 63,83 m²

• hall – 6,95 m²

• pokój z balkonem – 12,02 m²

• pokój z balkonem – 12,02 m²

• pokój z garderobą i wyjściem na balkon – 17,03 m²

• garderoba – 6,20 m²

• łazienka – 9,61 m²

⭐️ STRYCH – 11,71 m²

 

⭐️ DZIAŁKA

Na terenie posesji znajdują się:

• liczne nasadzenia i drzewa,

• domek narzędziowy,

• zbiornik na wodę deszczową,

• przestrzeń wypoczynkowa oraz ogród.

⭐️ MEDIA I OGRZEWANIE

• woda

• prąd

• szambo – 10 m³

• nowa pompa ciepła zamontowana w sierpniu 2026 r.

• kominek z systemem rozprowadzenia ciepłego powietrza do pomieszczeń na poddaszu

• ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na poddaszu
   

⭐️ STANDARD I WYPOSAŻENIE

✔️ garaż w bryle budynku

✔️ system monitoringu i alarm

✔️ zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD

✔️ dach pokryty dachówką betonową

✔️ drewniane schody bukowe

✔️ okna PCV z elektrycznymi roletami zewnętrznymi

✔️ nowe drzwi zewnętrzne

✔️ poddasze ocieplone wełną mineralną o grubości 15 cm

✔️ ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 10 cm

✔️ ściany zewnętrzne wykonane z bloczków z betonu komórkowego o grubości 36 cm

 

⭐️ LOKALIZACJA

Wilczkowice to spokojna miejscowość położona pomiędzy Jordanowem Śląskim, a Sobótką.

W Jordanowie Śląskim dostępne są m.in.:

• sklepy spożywcze,

• apteka,

• bank,

• Urząd Gminy,

• szkoła podstawowa i przedszkole,

• ośrodek zdrowia,

• gabinety stomatologiczne i fizjoterapeutyczne,

• obiekty sportowe.

Przez miejscowość kursuje również komunikacja autobusowa, a dzieci mogą korzystać z transportu szkolnego do szkoły w Jordanowie Śląskim.

Okolica oferuje wiele możliwości aktywnego wypoczynku. W niewielkiej odległości znajdują się Sobótka i Masyw Ślęży, Jezioro Mietkowskie oraz tereny rekreacyjne w Jordanowie Śląskim.
 

Oferta na wyłączność


Zapraszam do kontaktu.

Ewelina Otawa
Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791
tel. 666- 660- 478
nr oferty: POTR-DS-964
email: ewelina@poternieruchomosci.pl


Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
_________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą ofertę.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.