Nowoczesny dom parterowy w stanie deweloperskim | Zelgniewo, gm. Kaczory

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony w spokojnej miejscowości Zelgniewo w gminie Kaczory. Nieruchomość znajduje się zaledwie około 15 km od Piły, a szybki i komfortowy dojazd zapewnia nowa droga asfaltowa prowadząca przez malownicze okolice jeziora Płotki.

Dom wybudowano według cenionego projektu Domek Mokka ET (053 ET), który łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z nowoczesną, ponadczasową architekturą. Budynek o powierzchni użytkowej 113 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 910 m², która została ogrodzona, nawieziona czarnoziemem i obsiana trawą.

Dzięki parterowemu układowi dom zapewnia wygodę codziennego użytkowania zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom ceniącym komfort życia bez schodów. Dodatkowym atutem nieruchomości jest strych o powierzchni około 30 m², dostępny za pomocą opuszczanych schodów z pomieszczenia gospodarczego.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Powierzchnia użytkowa według projektu domu obejmuje:

• salon o powierzchni 25,06 m²,
• jadalnię o powierzchni 14,06 m²,
• kuchnię,
• spiżarnię o powierzchni 1,68 m²,
• wiatrołap o powierzchni 3,30 m²,
• korytarz o powierzchni 11,33 m²,
• łazienkę o powierzchni 8,19 m²,
• dodatkowe WC o powierzchni 1,35 m²,
• pokój o powierzchni 15,28 m²,
• pokój o powierzchni 14,97 m²,
• pokój o powierzchni 10,89 m²,
• pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6,88 m².

Przestronny salon połączony z jadalnią tworzy reprezentacyjną strefę dzienną o łącznej powierzchni ponad 39 m², oferując komfortową przestrzeń do codziennego życia oraz rodzinnych spotkań.

Solidne wykonanie i nowoczesna technologia

Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów:

• ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej Porotherm 25 cm,
• ściany działowe z Porothermu 12 cm,
• tynki maszynowe cementowo-wapienne,
• gładzie gipsowe,
• ocieplenie styropianem o grubości 20 cm,
• elewacja wykończona tynkiem silikonowym,
• ocieplenie stropu wełną mineralną 25 cm.

Estetyczna elewacja wraz z podbitką oraz modny, czterospadowy dach pokryty dachówką Braas Bałtycka doskonale podkreślają nowoczesny charakter budynku i wpisują się w aktualne trendy na rynku nieruchomości.

Komfort i wyposażenie

W domu zamontowano:

• okna PCV trzyszybowe,
• elektryczne rolety zewnętrzne,
• drzwi tarasowe przesuwno-uchylne typu PSK,
• ogrzewanie podłogowe w całym budynku z indywidualnym sterowaniem temperatury w każdym pomieszczeniu,
• piec gazowy Buderus z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 120 l,
• wymurowany komin oraz przygotowane miejsce pod kominek,
• kompletną instalację elektryczną wraz z gniazdami, włącznikami i punktami świetlnymi,
• instalację WLAN oraz TV,
• przygotowanie pod montaż bramy automatycznej,
• efektowne podświetlenie elewacji LED sterowane pilotem lub czujnikiem zmierzchowym,
• monitoring obejmujący front oraz tył budynku.

Fotowoltaika i media

Dodatkowym atutem nieruchomości jest zamontowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,28 kWp, składająca się z 8 paneli Full Black polskiego producenta.

Dom posiada wykonane wszystkie przyłącza oraz odbiory techniczne. Do budynku doprowadzono:

• prąd,
• wodę,
• gaz,
• kanalizację miejską.

Zamontowano również wszystkie liczniki, w tym licznik dwukierunkowy obsługujący instalację fotowoltaiczną oraz dodatkowy podlicznik wody ogrodowej.

Atuty nieruchomości

• nowoczesny projekt domu parterowego,
• działka o powierzchni 910 m²,
• ogrodzenie wykonane wokół posesji,
• fotowoltaika w cenie nieruchomości,
• ogrzewanie podłogowe w całym domu,
• pełne uzbrojenie: gaz, prąd, woda i kanalizacja,
• monitoring oraz rolety elektryczne,
• przygotowany i zagospodarowany częściowo teren,
• strych o powierzchni około 30 m²,
• szybki dojazd do Piły nową drogą asfaltową.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowego, energooszczędnego domu w spokojnej lokalizacji, z dogodnym dojazdem do miasta i możliwością wykończenia wnętrz według własnych potrzeb oraz indywidualnego stylu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.