Dom na sprzedaż

Na sprzedaż unikatowy dom w stylu dworkowym (zabudowa bliźniacza), położony w malowniczej miejscowości Sypitki, gmina Kalinowo, na imponującej działce o powierzchni 7751 m². To nieruchomość z duszą – zachwyca klimatem przedwojennej architektury, a jednocześnie została przygotowana do dalszego wygodnego użytkowania dzięki przeprowadzonemu remontowi.

Dom

Budynek o powierzchni około 180 m² (łącznie z zaadaptowanym poddaszem) wyróżnia się jasnymi, wysokimi wnętrzami (ok. 3 m), które dają poczucie przestrzeni i wyjątkowego charakteru. Na parterze znajdują się:

• 2 pokoje (jeden do kapitalnego remontu),

• kuchnia,

• łazienka,

• przedpokój z pięknymi, starymi drewnianymi schodami – elementem, który buduje niepowtarzalny klimat domu.

Poddasze oferuje kolejne pomieszczenia i duży potencjał aranżacyjny:

• 3 pokoje (jeden do remontu),

• łazienka z pralnią – do wykończenia,

• przestronny przedpokój.

Remont i media

Dom przeszedł remont generalny obejmujący m.in.:

• wymianę instalacji: elektrycznej, hydraulicznej i centralnego ogrzewania,

• nowe okna PCV,

• wyrównane ściany,

• wymieniony dach i ocieplenie wełną,

• docieplenie budynku styropianem.

Budynek jest podpiwniczony – w piwnicy znajduje się piec na węgiel i drewno. Nieruchomość jest podłączona do wodociągu i kanalizacji z sieci gminnej, a dojazd zapewnia droga gminna.

Zabudowania i działka

Działka jest przestronna, częściowo ogrodzona i daje mnóstwo możliwości. Na terenie znajdują się:

• murowany budynek gospodarczy (świetna baza pod funkcję mieszkalną lub pokoje pod wynajem),

• drewniana stodoła,

• dodatkowy budynek gospodarczy na sprzęt i zaplecze.

Ogromnym atutem jest bliskie sąsiedztwo rzeki Małkiń, wypływającej z Jeziora Selmęt Wielki – to miejsce, gdzie natura jest naprawdę „na wyciągnięcie ręki”.

Możliwości wykorzystania

Ta nieruchomość sprawdzi się idealnie jako:

• dom całoroczny dla osób, które chcą mieszkać spokojniej i bliżej przyrody,

• letniskowy azyl z dużą prywatnością,

• inwestycja pod wynajem dla turystów szukających ciszy, przestrzeni i mazurskiego klimatu (z dodatkowym potencjałem w budynku gospodarczym).

Lokalizacja – Mazury z klimatem

Sypitki to urokliwa wieś na Mazurach, położona ok. 19 km od Ełku. Miejscowość ma wyjątkowe atrakcje: przejazdy koleją wąskotorową, XIX-wieczny młyn wodny oraz zabytkowy most kolei wąskotorowej. To okolica, w której można naprawdę zwolnić – i poczuć, że dom to coś więcej niż tylko budynek.

Cena nieruchomości: 690.000 zł

0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie za transakcję pokrywa sprzedający.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.