Dom na sprzedaż

Na sprzedaż oferuję dom jednorodzinny w stanie deweloperskim. Obiekt usytuowany w Krzeszowie przy ulicy Księcia Bolka. Powierzchnia użytkowa oferowanej nieruchomości wynosi 164,4 m2 Obiekt położony jest na atrakcyjnej, płaskiej działce na skraju miasta.

W skład powierzchni ogólnej 164,4 m2  wchodzi: 

Na parterze:

WIATROŁAP - 4,6 m2

ŁAZIENKA- 6,5 m2,

KOMUNIKACJA- 9,0 m2

POKÓJ- 11,3 m2

KOMUNIKACJA- 8,6 m2

POKÓJ DZIENNY - 24,7 m2

KUCHNIA- 7,8 m2

SPIŻARNIA-3,4 m2

POM. GOSPODARCZE- 4,3 m2

GARAŻ - 17,9 m2

Na piętrze mieści się:

KOMUNIKACJA - 5,2 m2

KORYTARZ - 9,8 m2

POKÓJ -15,3 m2

POKÓJ - 10,3 m2

POKÓJ - 5,6 m2

SYPIALNIA - 17,9 m2

Standard nieruchomości:
Stolarka PCV - 3 szybowa, rozłożono instalację ogrzewania podłogowego, na podłogach wylewka. W całym domu położono instalację energetyczną, wodną i kanalizacyjną, na ścianach gładzie pomalowane farba podkładową. Pomieszczenia ogrzewane pompą ciepła zasilaną panelami fotowoltaicznymi. Ściany wykonane z prefabrykowanych elementów keramzytowych, ocieplone styropianem Termo Organika Dalmatyńczyk o przenikalności termicznej 𝜆 =0,042 W/mK. Tynk akrylowy Termo Organika 

Działka jest w kształcie prostokąta, wyrównana, ogrodzona, z młodymi nasadzeniami iglastymi oraz świeżo zasianą trawą. Wejście i podjazd wykończony kostką.
Budynek posadowiony jest na ostatniej działce przy nowopowstałej ulicy domków jednorodzinnych, za budynkiem rozciąga się łąka i zielona przestrzeń .
 

Lokalizacja

● 10 minut do Kamiennej Góry, 20 minut do Wałbrzycha, 30 minut do Jeleniej Góry

Nieruchomość położona jest w intratnej części Krzeszowa -  na skraju miasteczka. Budynek leżący tuż przy szlaku rowerowym łączącym Mieroszów z Kamienną górą, nieopodal rzeczki Zadrna - prawego dopływu Bobru,  w bliskim sąsiedztwie Rudaw Janowickich, ośrodka narciarskiego SKI Czarnów i przejścia granicznego w Lubawce stanowi idealne miejsce do relaksu i aktywnego wypoczynku jakim jest narciarstwo zjazdowe, wędrówki oraz sporty rowerowe.

● W bliskim otoczeniu (1–3 min)

• sklepy spożywcze 
• przychodnia lekarska
• szkoła podstawowa i przedszkole
• przystanek autobusowy 

• Atrakcje okolicy:
  KRZESZÓW
- Pocysterskie Opactwo, nazwane "europejską perełką Baroku z Bazyliką Wniebowzięcia NMP, kościół pw. św. Józefa, Mauzoleum Piastów Śląskich, kaplica Marii Magdaleny,
- Kalwaria Krzeszowska,
- Betlejem z pawilonem na wodzie
- Kaplica św. Anny,
- Pręgierz 
  SKI STACJA NARCIARSKA CZARNÓW
- Kilka tras narciarskich o różnym stopniu trudności
- Restauracja, noclegi
- Wypożyczalnie sprzętu narciarskiego
- Wykwalifikowani instruktorzy
  RUDAWY JANOWICKIE
- Zamek Bolczów
- Schronisko Szwajcarka
- Góry Sokole z Sokolikiem i Krzyżną Górą
- Kolorowe Jeziorka
- Lwia skała,
  Przejście graniczne w Lubawce i atrakcje w Czechach
- Skalne Mesto Adrspach
- Skalne Mesto Broumovske Steny
- Mirosovske Steny

 

UNIKALNA OKAZJA

Ta nieruchomość to więcej niż zwykły dom w niewielkiej historycznej miejscowości  - to styl życia. Połączenie sudeckiego krajobrazu, przestrzeni, spokoju i widoków z bliskością do większych aglomeracji.  Takie oferty rzadko pojawia się na rynku.

Ofertą opiekuje się:
Edyta Mujstra
tel: 607423588

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.