Dom na sprzedaż

W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: DOM ok 85m2+ budynki gospodarcze z działka budowlano-rolna.

Lokalizacja: Samoklęski, gmina Kamionka, województwo lubelskie.

Powierzchnia: 6699m²

Przeznaczenie: tereny zabudowy zagrodowej oraz tereny rolne.

Najważniejsze atuty: pierwsza linia zabudowy przy drodze wojewódzkiej nr 809, MPZP, spokojne otoczenie niskiej zabudowy i gospodarstw rolnych.

Cena: 449 000 zł

---

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: miejscowość Samoklęski, gmina Kamionka, województwo lubelskie.

Powierzchnia: 3630 m² – pozostała część nieruchomości stanowi tereny rolnicze.

Dojazd: bezpośrednio z asfaltowej drogi wojewódzkiej nr 809.

MPZP / WZ / Plan Ogólny: nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa oraz tereny rolnicze.

Zabudowa : Dom ok 85m2 - drewniany + budynki gospodarcze

Dom :

• 3 pokoje

• kuchnia

• łazienka

• przedpokój

Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy zagrodowej.

Możliwość zabudowy: adaptacja istniejącego zagospodarowania i zabudowy z możliwością modernizacji oraz rozbudowy istniejących obiektów.

Linia zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

---

LOKALIZACJA:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlano-rolną położoną w miejscowości Samoklęski, w gminie Kamionka. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy przy asfaltowej drodze wojewódzkiej nr 809, co zapewnia wygodny i bezpośredni dojazd.

Lokalizacja łączy spokojny, wiejski charakter z dostępem do podstawowej infrastruktury. W odległości około 1,2 km znajdują się sklep spożywczy oraz szkoła podstawowa, natomiast dojazd do Kamionki zajmuje około 5 minut.

W najbliższym sąsiedztwie dominuje niska zabudowa jednorodzinna oraz gospodarstwa rolne. To otoczenie może odpowiadać osobom, które szukają nieruchomości poza intensywną zabudową miejską, a jednocześnie chcą zachować sprawny dostęp do pobliskiej miejscowości i drogi wojewódzkiej.

---

PRZEZNACZENIE I POTENCJAŁ:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego część nieruchomości przeznaczona jest pod zabudowę zagrodową. Plan przewiduje adaptację istniejącego zagospodarowania i zabudowy oraz możliwość modernizacji i rozbudowy istniejących obiektów, przy zachowaniu ustalonej w planie nieprzekraczalnej linii zabudowy.

Połączenie części przeznaczonej pod zabudowę z pozostałymi terenami rolniczymi sprawia, że nieruchomość może być szczególnie interesująca dla osób planujących prowadzenie gospodarstwa lub chcących połączyć funkcję mieszkaniową z użytkowaniem gruntów rolnych. Szczegółowe możliwości realizacji konkretnego zamierzenia należy każdorazowo zweryfikować z pełnymi zapisami MPZP.

---

DLA KOGO:

Nieruchomość może odpowiadać przede wszystkim rolnikom oraz osobom prywatnym zainteresowanym zabudową zagrodową, które szukają gruntu z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej i jednocześnie chcą dysponować częścią rolną.

Oferta może być również interesująca dla osób ceniących spokojne, wiejskie otoczenie, sąsiedztwo niskiej zabudowy i gospodarstw oraz szybki dojazd do Kamionki.

---

 

PODSUMOWANIE:

 

Dom drewniany ok 85m2 + budynki gospodarcze

Lokalizacja: Samoklęski, gmina Kamionka, z szybkim dojazdem do Kamionki.

Powierzchnia: 3630 m² oraz pozostała część o charakterze rolniczym.

Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa i tereny rolne.

Potencjał: możliwość połączenia funkcji związanej z zabudową zagrodową z użytkowaniem gruntów rolnych.

Dla kogo: osoby prywatne i rolnicy.

Otoczenie: spokojna okolica z niską zabudową jednorodzinną i gospodarstwami rolnymi.

Dojazd: pierwsza linia zabudowy przy asfaltowej drodze wojewódzkiej nr 809.

Cena: 449 000 zł

---

KONTAKT:

Szczegółowych informacji chętnie udzielę Państwu podczas prezentacji bądź rozmowy telefonicznej. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:
www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Mateusz Pępiak
telefon: 661 223 595
e-mail: mateusz.pepiak@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.