Dom na sprzedaż

---

Biuro Nieruchomości Select M z przyjemnością prezentuje ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości o ogromnym potencjale inwestycyjnym – z przepięknym widokiem na góry, w pobliżu Świątyni Wang (600 m), w otoczeniu terenów zielonych.

Budynek pensjonatowy o powierzchni użytkowej 264,66 m² zlokalizowany jest w Karpaczu Górnym, w prestiżowej, turystycznej części miasta – blisko tras pieszych, rowerowych i narciarskich.

Charakterystyka nieruchomości:
• Powierzchnia budynku: 265 m²
• Liczba kondygnacji: 4
• Materiał budynku: cegła
• Pokrycie dachu: blacha

Układ budynku:
Piwnica – 28,58 m²:
• pomieszczenia gospodarcze
• kotłownia z piecem gazowym dwufunkcyjnym

Parter – 101,66 m²:
• wiatrołap
• hol
• schowek
• biuro
• kuchnia
• 2 pokoje
• łazienki
• kotłownia

I piętro – 109,70 m²:
• hol
• korytarz
• 4 pokoje, w tym 1 z łazienką
• dodatkowa łazienka

II piętro – 45,14 m²:
• 3 pokoje
• łazienka
• WC
• korytarz

Poddasze – 8,17 m²:
• pokój
• korytarz

Działka:
• Powierzchnia: 1127 m²
• Teren ogrodzony, dojazd drogą asfaltową gminną
• Z posesji roztacza się piękny widok na pasmo górskie

Stan techniczny i możliwości adaptacyjne:
• Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu, co daje doskonałą okazję do dostosowania obiektu do własnych potrzeb:
• pensjonat lub butikowy hotel
• agroturystyka
• inwestycja deweloperska z podziałem na niezależne apartamenty

W przeszłości obiekt pełnił funkcję butikowego hotelu, a jego układ i lokalizacja sprzyjają powrotowi do tej funkcji lub stworzeniu nowoczesnej bazy noclegowej w popularnym kurorcie.

Atuty lokalizacji:
• Karpacz Górny – cicha i spokojna część miasta
• Liczne szlaki piesze i rowerowe w bezpośrednim sąsiedztwie
• 600 m do Świątyni Wang
• 1,1 km do wyciągu narciarskiego
• 2,2 km do Aquaparku

Jeśli szukasz nieruchomości w wyjątkowej lokalizacji, która daje ogromne możliwości aranżacyjne i inwestycyjne – ta oferta spełni wszystkie oczekiwania.

Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację i poznać szczegóły!

Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dane w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.