Mieszkanie na sprzedaż

Wyjątkowe klimatyczne mieszkanie w modernistycznym budynku w Katowicach - Ligocie wraz z działką.

Mieszkanie o powierzchni 114,22 m², położone jest na 1. piętrze w budynku z trzema mieszkaniami zlokalizowanym przy ul. Poleskiej w Katowicach.
Mieszkanie ma również piwnicę o powierzchni 11,20 m2 , co łącznie stanowi powierzchnie nieruchomości 125,42 m2.
Wraz z mieszkaniem sprzedawana jest wyodrębniona na posesji działka (pełna własność) z oddzielną księgą wieczystą o powierzchni prawie 30 m2.
Budynek utrzymany w duchu modernizmu zachwyca niepowtarzalną architekturą i klimatem dawnych lat.
 

Układ pomieszczeń:

• 4 duże i przestronne pokoje z balkonem
• oddzielna kuchnia z dwoma oknami
• komfortowa łazienka z oknem wanną, kabiną prysznicową, umywalką i toaletą
• przestronny hol 
• duża piwnica

Generalny remont mieszkania został przeprowadzony w 2025r. i obejmował:

• wymiana wszystkich instalacji (elektryczna, wod-kan, grzewcza, wentylacja),
• wymiana części okien 
• nowe grzejniki
• nowy piec dwufunkcyjny marki Brotje
• na podłogach nowa dębowa deska barlinecka 
• na ścianach nowe gładzie i farby marki Flugger
• zmodernizowana w nowoczesnym stylu łazienka
• nowa zabudowa meblowa w kuchni z nowym sprzętem agd na gwarancji
• nowe drzwi DRE bezprzylgowe (z ukrytymi zawiasami)

Wyposażenie:

• kuchnia zabudowana meblami na wymiar znakomitej marki Verle, wyposażona w nowy sprzęt agd marki Samsung/ Electrolux - zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, dwudrzwiowa lodówka z zamrażarką i kostkarką do lodu typu side by side, pralka.
• jadalnia ze stołem i krzesłami
• łazienka wykończona ekskluzywną ceramiką, z kabiną prysznicową, umywalką i toaletą
• lampy, kinkiety i liczne gniazdka elektryczne
• w holu garderoba
• drzwi antywłamaniowe Gerda

Atuty nieruchomości:

• piękne mieszkanie z ekspozycją okien na 4 strony świata gotowe do zamieszkania
• widok z okien i z balkonu na ogród
• Mieszkanie jest bardzo widne i słoneczne, dzięki dużym oknom i ekspozycji zapewniającej naturalne światło przez większość dnia.
• Sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach - wszystko nowe i z działką w cenie
• własny piec zapewnia niskie koszty ogrzewania i ciepłej wody
• internet światłowód Orange i wyprowadzone gniazdka internetowe w pokojach
• miłe i przyjazne sąsiedztwo
• duża piwnica
• możliwość korzystania z ogrodu i parkowania na zamkniętej posesji 
• wyodrębniona działka na posesji pełna własność
• możliwość postawienia garażu na posesji
• w najbliższym otoczeniu niska zabudowa mieszkaniowa
• spokojna, bezpieczna i zielona okolica

 Lokalizacja:

W pobliżu znajdują się: sklepy (przy ulicy Słupskiej), szkoła podstawowa z boiskiem nr 64, Przedszkole nr 16, Basen Zadole, Park Zadole z Tężnią Solankową, apteka i placówki medyczne, przystanek autobusowy, liczne punkty usługowe, restauracje, kawiarnie.
 

Szybkie połączenie z drogą nr 81w kilka minut.
Dojazd do centrum Katowic około 15 minut.

Idealne jako:

• ekskluzywne mieszkanie z charakterem w atrakcyjnej lokalizacji pobliżu pełnej infrastruktury
• mieszkanie na wynajem
• przestronny lokal biurowy lub kancelarię lub inną działalność

Skontaktuj się, by umówić się na prezentację lub dowiedzieć się więcej!

Agent odpowiedzialny za ofertę: Renata Krawczyk tel. 601 506 865

Obsługę zapewnia licencjonowane biuro nieruchomości.

Zapewniamy kompleksową i profesjonalną obsługę transakcji, bezpieczeństwo procesu zakupu, pomoc notariusza.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, wiedzą i najwyższym poziomem usług.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Obsługę zapewnia licencjonowane biuro nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.




 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.