Mieszkanie na sprzedaż

Prezentujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,71 metrów kwadratowych, zlokalizowane przy ulicy Gdańskiej (dzielnica Ligota, osiedle Zadole w Katowicach). Jest to idealna nieruchomość dla singla, pary, osoby starszej, osób z niepełnosprawnościami ruchowymi lub jako doskonała inwestycja kapitału pod wynajem. Głównymi atutami są dogodne położenie na parterze, świetnie skomunikowana i zielona okolica oraz dostosowanie budynku do potrzeb osób z ograniczoną sprawnością ruchową.

Mieszkanie

Na 42,71 m² znajdują się:

• 2 ustawne pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój.

Do mieszkania przynależy również balkon o powierzchni około 3 m². Lokal wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość pełnej aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i stworzenia wymarzonego układu od podstaw.

Budynek

Budynek został wybudowany w 1980 roku. Lokal znajduje się na parterze z 10 dostępnych pięter. Blok jest ocieplony, planowany jest również remont zewnętrzny budynku. Niewątpliwym plusem jest to, że budynek jest dostosowany dla osób z niepełnosprawnościami (brak barier architektonicznych, wygodne podjazdy). Osiedle jest przyjazne dla rodzin z dziećmi, spokojne i otoczone zielenią.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w Katowicach przy ulicy Gdańskiej w dzielnicy Ligota (osiedle Zadole). Ligota to jedna z najbardziej zielonych i pożądanych dzielnic Katowic, która cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na doskonałą równowagę między bliskością natury a rozbudowaną infrastrukturą miejską i akademicką.

W sąsiedztwie znajdują się:

• przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Katowice Piotrowice / Katowice Ligota,
• placówki edukacyjne (szkoła podstawowa, przedszkola oraz wydziały Śląskiego Uniwersytetu Medycznego),
• atrakcyjne tereny zielone (Park Zadole, Lasy Panewnickie),
• sklepy i punkty usługowe (apteki, markety spożywcze, kawiarnie, przychodnie medyczne, centrum handlowe „Libero”),
• obiekty rekreacyjne (basen Zadole, tężnia solankowa, amfiteatr, obiekty sportowe).

Stan prawny

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez Księgi Wieczystej (istnieje możliwość jej założenia – brak przeciwwskazań prawnych i gruntowych).

Przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

Opłaty

• Czynsz: ok. 1100 zł (w tym m.in. zaliczka na ogrzewanie, fundusz remontowy, administracja) – inne opłaty według zużycia.

Dodatkowe informacje

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu

Igor Konowalski

Doradca ds. nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.