Dom na sprzedaż

Oferta na WYŁĄCZNOŚĆ.

Na sprzedaż: nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym – Gniechowice, gm. Kąty Wrocławskie

Lokalizacja: Gniechowice, ul. Wrocławska (droga krajowa 35)
Powierzchnia działki: 2651 m² (33 m szerokości, 79 m długości)
Zabudowa: 2 budynki mieszkalne + zabudowania gospodarcze
Stan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta bez obciążeń

---

Idealne miejsce na dom i działalność gospodarczą!

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 2651 m², położona w samym centrum Gniechowic, z bezpośrednim zjazdem z drogi krajowej nr 35. Teren objęty aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przeznaczony pod usługi. Gmina prowadzi działania zmierzające do zmiany przeznaczenia na mieszkaniowo-usługowe z szerokim zakresem działalności.

---

W skład nieruchomości wchodzą:

 Budynek mieszkalny ok. 220 m²

• 2 kondygnacje

• 6 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki

• Okna PCV, dachówka betonowa

• Ogrzewanie: piec na ekogroszek

 Budynek mieszkalny ok. 110 m²

• Częściowo podpiwniczony

• 3 pokoje, kuchnia, łazienka, strych

• Ogrzewanie: nowy, 2-letni piec na pellet

• Dach: blachodachówka

• Przylegająca komórka

 Zabudowania gospodarcze:

• Duża stodoła

• Szopa

• Murowane pomieszczenia gospodarcze

 Ogród z możliwością zabudowy

---

Dodatkowe informacje:

• Media: woda, prąd, studnia (brak kanalizacji i gazu)

• Ogrzewanie węglowe

• Utwardzony wjazd i podwórko (kostka brukowa)

• Bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej

---

Lokalizacja i komunikacja:

- W miejscowości: sklepy, szkoła, świetlica, piekarnia, apteka, stacja paliw, restauracja, kościół
- Dobre połączenie z Wrocławiem – komunikacja autobusowa
- 6 km do Kątów Wrocławskich
- 12 km do Bielan Wrocławskich
- 14 km do Wrocławia
- 7 km do autostrady A4

Oferta na WYŁĄCZNOŚĆ.

Cena: 630 000 zł  do negocjacji!

Grzegorz Poter
Agent Nieruchomości
tel. 666- 660- 970
nr oferty: POTR-DS-601
email: ewelina@poternieruchomosci.pl


Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
_________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą ofertę.


 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.