Dom na sprzedaż

Dom wolnostojący z hodowlą pstrąga – wyjątkowa nieruchomość blisko lasu i jeziora

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej, zielonej miejscowości Barcino, w otoczeniu natury, blisko lasu oraz zaledwie kilka kilometrów od jeziora. To idealna propozycja dla osób, które szukają miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą wykorzystać potencjał nieruchomości pod działalność, inwestycję lub własne gospodarstwo.

Nieruchomość położona jest na dużej działce, która obfituje w uroki przyrody i zapewnia mnóstwo miejsca na relaks i rekreację. Na terenie posesji znajdują się również garaże, altanka, oczko wodne, staw, hodowla pstrąga.

Dużym atutem nieruchomości jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 20 kW, która znacząco obniża koszty utrzymania i daje większą niezależność energetyczną. To szczególnie ważne przy prowadzeniu gospodarstwa lub działalności związanej z hodowlą.

Hodowla pstrąga z wylęgarnią i podchowalnią – gotowy potencjał biznesowy
Wyjątkowym elementem tej nieruchomości jest funkcjonująca infrastruktura związana z hodowlą pstrąga, obejmująca wylęgarnię oraz podchowalnię. To ogromna wartość dla osób, które chciałyby kontynuować działalność rybacką, rozwijać własne gospodarstwo lub stworzyć dochodowy biznes oparty na produkcji ryb.

Wylęgarnia daje możliwość prowadzenia pierwszego etapu hodowli — od ikry, przez wylęg, aż po uzyskanie młodego narybku. Dzięki temu przyszły właściciel nie musi opierać działalności wyłącznie na zakupie materiału z zewnątrz, ale może mieć większą kontrolę nad całym procesem hodowlanym. To przekłada się na niezależność, lepszą organizację produkcji oraz możliwość dostosowania skali hodowli do własnych potrzeb.

Podchowalnia stanowi kolejny ważny etap, umożliwiający odchowanie młodych ryb w odpowiednich warunkach przed ich dalszym wzrostem lub sprzedażą. Tego typu zaplecze znacząco zwiększa potencjał nieruchomości, ponieważ pozwala prowadzić bardziej kompletny i samodzielny proces hodowlany.

Hodowla pstrąga może być zarówno głównym źródłem dochodu, jak i uzupełnieniem działalności rolniczej, agroturystycznej lub rekreacyjnej. Istnieje możliwość rozwoju sprzedaży bezpośredniej, współpracy z restauracjami, lokalnymi sklepami, gospodarstwami agroturystycznymi czy klientami indywidualnymi poszukującymi świeżej, lokalnej ryby.

Niepowtarzalna oferta sprzedaży
Połączenie domu, dużego terenu, fotowoltaiki oraz istniejącej hodowli pstrąga sprawia, że oferta wyróżnia się na tle typowych nieruchomości. To miejsce dla osób ceniących naturę, przestrzeń i niezależność, ale również dla inwestora, który dostrzega potencjał w prowadzeniu działalności związanej z ekologią, zdrową żywnością i wypoczynkiem blisko przyrody.

Dodatkowym atutem jest lokalizacja — spokojna miejscowość, bliskość lasu i niewielka odległość od jeziora sprawiają, że nieruchomość doskonale wpisuje się również w koncepcję miejsca ekologicznego, naturalnego i przyjaznego osobom ceniącym ciszę, przestrzeń oraz życie blisko przyrody.

Dodatkowe informacje:

- stan prawny: pełna własność, brak obciążeń w KW,
- podstawa centralnego ogrzewania: kominek z rozprowadzeniem do wszystkich pomieszczeń,

- hodowla pstrąga, wylęgarnia z podchowalnią,

- powierzchnia domu 80 m2,
- dach: blachodachówka,
- okna plastikowe,

- fotowoltaika: 20 kW,

- bojler elektryczny na ciepłą wodę,

- szambo (3000 litrów),
- na terenie działki jest staw i oczko wodne,
- budynki gospodarcze na terenie działki,

- 3 garaże podwójne na terenie działki,

- duży taras,

- działka nr 155/4: 1,8237 ha,
- działka nr 155/2: 5000 m2.

Cena nieruchomości: 1 399 000 PLN
Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

728 111 007 - Przemek Pryzwan, licencja 31771 (opiekun oferty)
799 799 397 - Dominika Szramiak
503 901 101 - Adrianna Iwanicka, licencja 23687
728 202 030 - Marta Patyna, licencja 31772
799 333 633 - Dominika Wójcik
799 077 000 - Oliwer Pryzwan

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.