Dom na sprzedaż

Na sprzedaż  dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny) o powierzchni użytkowej ok. 216 m2, (pow. całkowita ok. 300 m2), z kominkiem zlokalizowany bezpośrednio przy lesie na osiedlu Pod Telegrafem.

W skład nieruchomości wchodzą:
PARTER:
- kuchnia,
- salon z kominkiem oraz  z wyjściem na taras,
- łazienka z WC,
- komunikacja,
- wiatrołap,
- klatka schodowa, 
- garaż.
PÓŁPIĘTRO DOLNE:
- dwa pokoje,
PIĘTRO:
- sypialnia, 
- sypialnia,
- pokój kąpielowy,
- garderoba,
- hall,
PÓŁPIĘTRO GÓRNE:
- łazienka z WC,
- pralnia,
PODDASZE:
- Pokój typu openspace, 
- sypialnia
PIWNICA:
- kuchnia,
- kotłownia, 
- 2 pom. gospodarcze,
- 2 schowki.

Budynek usytuowany na działce o pow. 513 m2 w tym 260 m2 dzierżawione od gminy.
Na podłogach w pokojach i korytarzach - parkiet, w łazienkach, kuchni i piwnicy - gresy. Stolarka okienna drewniana w dobrym stanie. Zamontowano rolety antywłamaniowe.
Ogrzewanie i ciepła woda za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego. Dodatkowo w salonie zamontowano kominek.
Dach pokryty blachodachówką, dom ocieplony styropianem.

Media: prąd, kanalizacja, woda, gaz, światłowód – w budynku. 

Działka wokół domu zadbana z wieloletnimi nasadzeniami.
W pobliżu stok narciarski, las. Idealne miejsce dla ludzi ceniących ciszę, aktywne spędzanie czasu, naturę. Atutem jest również dobry dojazd do centrum miasta.
Cicha, spokojna okolica. Blisko przedszkole, szkoła, sklepy, centrum miasta, przystanek autobusowy. 

Dla domu sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej.

EU = 88,49 kWh/(m2 · rok)
EK = 159,48 kWh/(m2 · rok)
EP = 153,04 kWh/(m2 · rok)
E CO = 0,0267 t CO2/(m2 · rok)
Uoze = 16,48 %

Dane kontaktowe do agenta: Magdalena Prokopoudi Tel: 888-889-594 E-mail: magdalena.prokopoudi@properco.pl
For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594

-------

For sale a terraced house (end unit) with a usable area of approx. 216 m2 (total area approx. 300 m2), located by the forest in a quiet and peaceful Pod Telegrafem district.

The property comprises:
GROUND FLOOR:

• kitchen,

• living room with fireplace and access to the terrace,

• bathroom with WC,

• circulation area,

• vestibule,

• staircase,

• garage.
  LOWER MEZZANINE:

• two rooms,
  FIRST FLOOR:

• bedroom,

• bedroom,

• bathroom,

• walk-in wardrobe,

• hall,
  UPPER MEZZANINE:

• bathroom with WC,

• laundry room,
  ATTIC:

• open-space room,

• bedroom
  BASEMENT:

• kitchen,

• boiler room,

• 2 utility rooms,

• 2 storage rooms.

The building is situated on a 253 m2 plot.
Flooring: parquet in rooms and corridors; porcelain tiles in bathrooms, kitchen and basement. Wooden window joinery in good condition. Anti-burglary roller shutters installed.
Heating and domestic hot water via a dual-function gas boiler. Additionally, a fireplace is installed in the living room.
Roof covered with metal roof tiles; the house is insulated with polystyrene.

Utilities: electricity, sewerage, water, gas – on the property.

The plot around the house is well kept with long-standing plantings.
Nearby: ski slope, forest. An ideal place for people who value peace, active leisure and nature. Another advantage is good access to the city centre.
Quiet, peaceful area. Close to a kindergarten, school, shops, city centre, bus stop.

An energy performance certificate has been prepared for the house.

EU = 88.49 kWh/(m2 · year)
EK = 159.48 kWh/(m2 · year)
EP = 153.04 kWh/(m2 · year)
ECO2 = 0.0267 t CO2/(m2 · year)
UOZE = 16.48%

Contact details for the agent: Magdalena Prokopoudi Tel: 888-889-594 E-mail: magdalena.prokopoudi@properco.pl