Dom na sprzedaż

REZERWACJA
Na sprzedaż 5-pokojowy dom w zabudowie szeregowej (szereg środkowy) o pow. użytkowej ok. 111,1 m2 (pow. całkowita - ok. 167,63 m2), zlokalizowany w Kielcach, na osiedlu Świętokrzyskim, przy ul. Jana Nowaka Jeziorańskiego.

Dom usytuowany jest na działce o pow. 245 m2 
Wymiary działki ok.: 6 (szer. od frontu) x 40 [m].
Działka ogrodzona, zagospodarowana, zadbana. Dom wybudowany w latach 80.

Materiał konstrukcyjny: wielka płyta, ściany wewnętrzne - biała cegła, budynek  docieplony supremą.
Dach pokryty papą termozgrzewalną.
Okna PCV (wymienione w pokojach na piętrze i kuchni na parterze w 2022 roku).
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Budynek w pełni podpiwniczony.
W bryle budynku garaż jednostanowiskowy. 

W skład budynku wchodzą:

PIWNICA (ok. 75 m2):
- garaż z kanałem, 
- schowek,
- łazienka z WC i prysznicem,
- pom. gospodarcze,
- pom. gospodarcze.

PARTER:
- salon (pow. ok. 29 m2) z wyjściem na taras,
- kuchnia (pow. ok. 9 m2)
- łazienka z WC (pow. ok. 3,2 m2)
- korytarz (pow. ok. 8,9 m2)
- wiatrołap (pow. ok. 2,47 m2),
- klatka schodowa.

POZIOM 1:
- sypialnia (pow. ok. 13,5 m2),
- sypialnia (pow. ok. 10 m2),
- sypialnia (pow. ok. 9,4 m2)
- sypialnia (pow. ok. 9,1 m2)
- łazienka z WC (pow. ok. 3,43 m2)
- korytarz (pow. ok. 4,12 m2)
Powierzchnie pomieszczeń podane w przybliżeniu, na podstawie wskazań dalmierza.

Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz - w budynku. 
Ciepła woda i ogrzewanie za pomocą sieci miejskiej.
Koszty utrzymania: czynsz administracyjny ok. 1328 PLN (zawiera zaliczkę na zimną i ciepłą wodę, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci) + prąd i gaz wg wskazań liczników.

Nieruchomość zlokalizowana na cichym i spokojnym osiedlu. W sąsiedztwie sklepy, przystanek autobusowy.
Dogodny i szybki dojazd do centrum miasta.

Dla budynku sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej;
EU = 117,62 kWh/(m2 · rok)
EK = 151,92 kWh/(m2 · rok)
EP = 121,54 kWh/(m2 · rok)
E CO = 0,05 t CO2/(m2 · rok)
Uoze = 0,00 %.

Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl
For more information in English please call: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl

-------

For sale: 5-room terraced house (middle unit) – usable area approx. 111.1 m² (total area approx. 167.63 m²), located in Kielce, in the Świętokrzyskie estate, on Jana Nowaka Jeziorańskiego Street

The house is situated on a 245 m² plot
Approximate plot dimensions: 6 m (frontage) x 40 m
Fenced, landscaped, and well-maintained plot. The house was built in the 1980s.

Construction details:

• Building material: aerated concrete + white brick, insulated with Suprema

• Roof: heat-welded roofing felt

• PVC windows (replaced in the upstairs rooms and ground-floor kitchen in 2022)

• Heating and hot water from the municipal network

• Fully basemented building

• Single-car garage within the building structure

Room layout:

BASEMENT (approx. 75 m²):

• garage with inspection pit

• storage room

• bathroom with WC and shower

• utility room

• utility room

GROUND FLOOR:

• living room (approx. 29 m²) with access to the terrace

• kitchen (approx. 9 m²)

• bathroom with WC (approx. 3.2 m²)

• hallway (approx. 8.9 m²)

• vestibule (approx. 2.47 m²)

• staircase

FIRST FLOOR:

• bedroom (approx. 13.5 m²)

• bedroom (approx. 10 m²)

• bedroom (approx. 9.4 m²)

• kitchen (approx. 9.1 m²)

• bathroom with WC (approx. 3.43 m²)

• hallway (approx. 4.12 m²)
  Room sizes are approximate, based on laser measurement.

---

Utilities:

• Electricity, water, sewage, gas – all connected

• Hot water and heating from the municipal network

Maintenance costs: administrative fee approx. 1,328 PLN (includes advance payments for cold and hot water, central heating, and waste disposal) + electricity and gas according to consumption

The property is located in a quiet and peaceful neighborhood. Nearby: shops, bus stop. Convenient and quick access to the city center.

An energy performance certificate has been issued:
EU = 117,62 kWh/(m2 · rok)
EK = 151,92 kWh/(m2 · rok)
EP = 121,54 kWh/(m2 · rok)
E CO = 0,05 t CO2/(m2 · rok)
Uoze = 0,00 %.

Agent contact details: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl