Dom na sprzedaż

 

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę urządzonego domu z 2013 roku o powierzchni  66,5 m2 (parter i piętro). Dodatkowo do zaadoptowania jest ok 30 m2 poddasze, mogące służyć za dodatkowy pokój dla dzieci lub miejsce do pracy.
 
Dom jest gotowy do zamieszkania. 

Główną część domu stanowi wygodny salon, zachęcający do spędzania w nim czasu, z którego przechodzimy do kameralnego ogródka z meblami ogrodowymi, parasolem i domkiem narzędziowym, pozwala na odpoczynek po długim dniu.

Aneks kuchenny połączony z jadalnią został w pełni wyposażony w wysokiej klasy sprzętami, a zabudowa wykonaną przez profesjonalną firmę stolarską jest estetyczna, wygodna i funkcjonalna.
Na dole znajduje się także toaleta.

Schody prowadzą do części nocnej na piętrze. Zaprojektowano tu 2 wygodne sypialnie, gabinet, który z powodzeniem może być używany jako pokój dla dziecka oraz łazienkę z wanną.


Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Dom przeszedł niedawno odświeżenie, które obejmowało:
- malowanie ścian i sufitów,
- wymiana kuchni oraz AGD,
- wymiana mebli,
- wymiana wszystkich drzwi na drewniane z regulowanymi ościeżnicami, w tym montaż systemów przesuwnych w sypialni i pokoju dziecięcym,
- wymiana paneli w salonie na winylowe,
- wymiana kafli w toalecie, wymiana umywalki z nową szafką, armaturą, wymiana kafli w korytarzu na piętrze oraz w garderobie,
- wymiana listew przypodłogowych,
- położenie białych płytek na ścianach w korytarzu i salonie oraz kuchni (fartuch),
- wymiana lustra w jadalni, co wizualnie powiększa pomieszczenie,
- zainstalowanie nowej balustrady z poręczami (styl loftowy).

Wyposażenie domu jest kwestią do ustalenia, w zależności od potrzeb kupującego.

W domu zastosowano ogrzewanie podłogowe w obu łazienkach, korytarzu i kuchni, a w pokojach zamontowane są grzejniki. W oknach zamontowano rolety zewnętrzne, sterowane ręcznie.
Dużym atutem jest świeżo zainstalowany zmiękczacz wody, który nie wymaga wymiany filtra, a dzięki niemu pozbywamy się problemu z kamieniem w wodzie.


Dom składa się z następujących pomieszczeń:

Parter:
- salon 18,8 m2,
- kuchnia 6,0 m2
- WC 1,5 m2,
- korytarz 3,6 m2,
- klatka schodowa 2,5 m2,

Piętro:
- pokój 9,2 m2,
- pokój 7,5 m2,
- garderoba/pokój 6,8 m2,
- łazienka 6,0 m2,
- korytarz 4,6 m2

Dodatkowym pomieszczeniem nie ujętym w tej powierzchni jest duże poddasze o pow. ok 30 m2, mogące służyć za część gospodarczą lub dodatkowy pokój.

Media:
- woda,
- prąd,
- gaz,
- kanalizacja,
- światłowód

Koszty utrzymania domu obecnie przy 3 osobach:
- prąd ok 470 zł/ 2 miesiące,
- gaz ok 600 zł/ 2 miesiące,
- woda + kanalizacja ok 200 zł/ 1miesiąc


Przed domem stoi zadaszona, drewniana wiata na 2 auta, co jest dodatkowym plusem tej nieruchomości, rzadko spotykanym w analogicznych domach.
 

Atrakcyjna okolica z dobrym dojazdem do Swarzędza i Poznania. Sama miejscowość Gowarzewo posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę handlowo usługową.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.