Dom na sprzedaż

Nowoczesny segment z poddaszem i ogródkiem | Kobyłka, ul. Prusa | 81,81 m² + poddasze 34 m2 | 890 000 zł

4 pokoje + możliwość 2 dodatkowych | wysoki standard | gotowy do zamieszkania

Szukasz nowoczesnego, kompaktowego domu w świetnej lokalizacji blisko Warszawy? Ta oferta w Kobyłce przy ul. Prusa to idealna propozycja dla rodzin, par lub inwestorów szukających wygodnej nieruchomości z potencjałem rozbudowy.

 

Lokalizacja: Kobyłka, ul. Prusa (woj. mazowieckie)

• Tylko 1,7 km do stacji PKP Kobyłka Ossów – szybki dojazd do Warszawy
• 170 m do przystanku autobusowego
• Spokojna, bezpieczna okolica z niską zabudową
• Zamknięte osiedle z bramą elektryczną

Co zawiera oferta?

• Segment środkowy z 2021 roku
• Powierzchnia użytkowa: 81,81 m²
• Dodatkowo: ok. 34 m² poddasza do wykończenia (ocieplone pianą PUR) – możliwość zaaranżowania 2 dodatkowych pokoi + łazienki
• Cena: 890 000 zł
• Dodatkowo płatne: 30 000 zł za 2 miejsca postojowe przed budynkiem

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Salon z wyjściem na ogród ok. 22 m²
• Aneks kuchenny (ekspozycja południowy-wschód)
• Toaleta
• Przedpokój ze schowkiem pod schodami

1 piętro:

• 3 oddzielne pokoje
• Łazienka z wanną

Poddasze:

• Ocieplone, przygotowane do aranżacji
• Możliwość wykonania 2 dodatkowych pokoi i łazienki

Standard wykończenia:

• Nieruchomość gotowa do zamieszkania, wykończona z dbałością o detale
• Meble kuchenne, łazienkowe oraz szafy na wymiar wykonane przez stolarza
• Ogrzewanie podłogowe: cały parter + łazienka na piętrze
• Ekspozycja: salon – północny zachód, kuchnia – południowy wschód
• Ogrzewanie gazowe miejskie – piec dwufunkcyjny
• Koszty ogrzewania: ok. 230 zł latem / 470 zł zimą
• Kanalizacja miejska

Dlaczego warto?

• Gotowy do zamieszkania segment z wysokiej jakości wykończeniem
• Dodatkowa powierzchnia do adaptacji na poddaszu
• Ogródek, 2 miejsca postojowe, zamknięte osiedle
• Doskonała lokalizacja – szybki dojazd do Warszawy
• Komfortowe warunki dla rodzin z dziećmi i osób pracujących zdalnie

Dodatkowe informacje:

• Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej
• Współpracując z nami otrzymujesz rabat na usługi notarialne
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa

Zapraszam do kontaktu od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9–21.

Mieszkanie jest dostępne także w programie „Rent To Own”.

Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz – resztę zapłacisz za 2 do 5 lat.

Masz czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zebranie środków. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły.

Patryk Wietrak

Doradca ds. Nieruchomości

 

Zadzwoń i umów się na prezentację – nieruchomości w tej lokalizacji znikają szybko!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.