Dom na sprzedaż

Kobyłka,połowa bliźniaka, 5 pokoi + duże poddasze,  duży ogródek, 2 miejsca postojowe
OFERTA DEWELOPERSKA - 0% prowizji, bez P.C.C.
Możliwość kupna przez cudzoziemców spoza UE bez zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji (MSWiA).
Prezentujemy nową, kameralną inwestycję w doskonałej lokalizacji - tylko 1,3 km do PKP (13 min. pieszo). Dojazd kolejką podmiejską do Stacji Warszawa Wileńska i II linii Warszawskiego Metra zajmuje jedynie 15 minut.
W inwestycji tylko cztery domy w zabudowie bliźniaczej (lokale mieszkalne) w cenie od 980.000 zł (z ogródkiem 49 m2) do 990.000 zł (z ogródkiem do ok. 136 m2). 
Funkcjonalny układ pomieszczeń - atutem nieruchomości jest oddzielna kuchnia i pomieszczenie gospodarcze/kotłownia.
Opis szczegółowy:
Połowa bliźniaka o powierzchni całkowitej ok. 165 m2, powierzchni użytkowej bez strychu 107,48 m2, w cenie ogródek i dwa miejsca postojowe.
W poziomie parteru dobrze doświetlony duży salon (ok.33 m2), oddzielna widna kuchnia 10,51 m2, mała łazienka, wiatrołap z miejscem na szafę oraz oddzielna kotłownia. Pod schodami możliwość wydzielenia np. pomieszczenia gospodarczego/spiżarki. Na piętrze cztery sypialnie, łazienka, przedpokój. Na poddasze wylane schody betonowe. Na poddaszu dodatkowa, duża powierzchnia do własnej aranżacji - po podłodze ok. 58 m2 (mozliwość aranżacji np. na dwa dodatkowe pokoje).
Zestawienie powierzchni:
PARTER 
- wiatrołap 3,72 m2
- kotłownia 3,17 m2
- łazienka 2,94 m2
- kuchnia 10,51 m2
- salon/hol 32,86 m2
PIĘTRO
- pokoje: 12,25 m2 / 11,36 m2 / 10,46 m2 / 10,44 m2
- łazienka 4,64 m2
- komunikacja 5,13 m2
PODDASZE 
- ok. 58 m2 do własnej aranżacji 
Lokalizacja: Stacja PKP - 1,3 km; sklep spożywczy 800 m, Biedronka 1,5 km; szkoła podstawowa i przedszkole 1,7 km. Trasa S8 - ok. 5 km.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Wszystkie media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja.
Budynki wykonane w technologii tradycyjnej: cegła ceramiczna / ocieplenie – styropian szary o grubości 20 cm, ściany szczytowe wełną / elewacja zewnętrzna – tynk silikatowy / dach pokryty blachodachówką / stolarka okienna  PCV -okna 3-szybowe/ drzwi metalowe, ocieplone z przeszkleniem / tynki wewnętrzne gipsowe, bez gładzi /wylewka betonowa przygotowana pod ułożenie podłogi / parapety zewnętrzne -metalowe / siła w kuchni / ogrzewanie podłogowe cały parter i piętro / Media: gaz, prąd, woda miejska, kanalizacja / teren ogrodzony/  bram wjazdowa na pilota /miejsca postojowe wyłożone kostką / na poddasze doprowadzone ogrzewanie / w cenie piec gazowy / Wewnętrzne instalacje: instalacja elektryczna, domofonowa, TV, internet / instalacja wodno-kanalizacyjna 
Planowane zakończenie budowy Sierpień/wrzesień 2026 r. 

POLECAM I ZAPRASZAM - możliwość oglądania również w weekendy, po wcześniejszym umówieniu terminu.

ZAPEWNIAMY POMOC W UZYSKANIU KREDYTU BANKOWEGO - zapraszamy do kontaktu z naszym doradca kredytowym

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.