Dom na sprzedaż

Dom na sprzedaż w Kobylnicy – ul. Szałwiowa, stan deweloperski

Na sprzedaż przestronny dom w stanie deweloperskim, położony w spokojnej części Kobylnicy. Dom posadowiony jest na działce 246,04 m².

Kobylnica to miejscowość położona zaledwie kilka minut od Słupska, z szybkim dostępem do szkoły podstawowej i przystanku autobusowego. W pobliżu znajdują się także liczne udogodnienia: sklep Auchan, OBI, stacja CPN oraz siłownia, dzięki czemu wszystkie codzienne potrzeby można załatwić w zasięgu ręki. To idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących spokój przy jednoczesnej bliskości miasta.

Układ domu

• Parter (71,53 m²): 3 ustawne pokoje, łazienka, oddzielna kuchnia lub możliwość połączenia z salonem w przestronną strefę dzienną. Piec gazowy z ogrzewaniem podłogowym, wysokość pomieszczeń 2,70 m – jasne i przestronne wnętrza.
• Poddasze (ok. 40,09 m², do adaptacji): duża, otwarta przestrzeń z doprowadzonymi instalacjami elektrycznymi, wodnymi oraz kanalizacją do łazienki, gotowa do adaptacji. Możliwość podziału na dodatkowe pokoje i łazienkę lub pozostawienia jako jedną dużą otwartą przestrzeń. Wysokość poddasza od podłogi do sufitu: 2,60 m.
• Całkowita powierzchnia domu: 111,62 m²

Konstrukcja i wykończenie

Dom wybudowany w solidnej technologii:

• Ławy i stropy fundamentowe: żelbetonowe, monolityczne.
• Ściany fundamentowe: płyta fundamentowa + styropian 5 cm + siatka + klej + tynk.
• Ściany nadziemia: gazobeton 24 cm, strop monolityczny żelbetonowy.
• Dach drewniany pokryty dachówką cementową, ocieplony wełną mineralną 15 cm.
• Stolarka okienna PCV, 3-szybowa, drzwi antywłamaniowe.
• Elewacja: styropian 15 cm + tynk cienkowarstwowy.
• Taras: beton wylewany + kostka polbrukowa, podjazd: kostka brukowa.

Instalacje

• Ogrzewanie podłogowe na parterze, piec gazowy.
• Instalacje doprowadzone na poddasze – elektryka, woda i kanalizacja do łazienki, gotowe do wykorzystania.
• Dodatkowe gniazdka elektryczne wewnątrz domu i instalacja na zewnątrz.
• Pełna instalacja: zimna woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, instalacja gazowa i elektryczna.

Działka

• Całkowita powierzchnia działki: 246,04 m², na której posadowiony jest dom.
• Ogródek z siatką – część działki przeznaczona na wypoczynek, grill, zabawy dla dzieci lub uprawę warzyw i owoców.
• Wiata garażowa do przekształcenia w garaż lub dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Atuty

• Stan deweloperski – możliwość wykończenia wnętrz według własnego gustu.
• Trzy pokoje na parterze + poddasze do adaptacji – możliwość stworzenia dodatkowych pokoi i łazienki lub pozostawienia jako dużej, otwartej przestrzeni.
• Instalacje doprowadzone również na poddasze – elektryka, woda i kanalizacja do łazienki.
• Jasne i przestronne wnętrza.
• Duża działka 246,04 m² z wydzielonym ogródkiem – prywatna przestrzeń na relaks i rekreację.
• Piec gazowy i ogrzewanie podłogowe.
• Wygodna wiata garażowa do przekształcenia.
• Solidna konstrukcja – żelbetonowe stropy, ściany z gazobetonu, pełne instalacje.
• Bliskość Słupska, szkoły, przystanku autobusowego oraz licznych sklepów i punktów usługowych: Auchan, OBI, CPN.

Ten dom to propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, komfortu i prywatności, z możliwością własnej aranżacji wnętrz i zagospodarowania poddasza w dowolny sposób.

CENA: 679 000 PLN
Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
Karolina Jakuczun – 669 647 067 (opiekun oferty)
Adrianna Iwanicka – 503 901 101 (licencja nr 23687)
Przemysław Pryzwan – 728 111 007
Dominika Szramiak – 799 799 397
Marta Patyna – 728 202 030

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji

Jeśli planują Państwo zakup nieruchomości z wykorzystaniem finansowania bankowego, chętnie pomożemy w wyborze najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dopasuje ofertę kredytu hipotecznego do Państwa potrzeb i oczekiwań oraz będzie do dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.