Dom na sprzedaż

Do sprzedania nowoczesny, funkcjonalny i przestronny dom wolnostojący w miejscowości Łuczyce, gm. Kocmyrzów-Luborzyca. Dom o pow. podłóg 124,33m2, pow. użytkowej 114,7m2, usytuowany na działce o pow. 3,92 ara. Dom zbudowany według indywidualnego projektu, Z 4 sypialniami, 2 łazienkami, salon z aneksem kuchennym, garaż. Budynek odebrany do użytkowania.

Rozkład pomieszczeń:
Parter (61,59m2): komunikacja (10,31 m2), salon z jadalnią i kuchnią (29,32 m2), łazienka (2,78m2), garaż (19,17 m2).
Poddasze (49,30m2):  komunikacja (5,66 m2), sypialnia (12,35 m2), pokój (8,51 m2), łazienka (5,56 m2), sypialnia (11,72 m2), sypialnia (9,31 m2).

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim:

• ławy fundamentowe żelbetowe
• ściany fundamentowe zabetonowany pustak szalunkowy z wieńcem żelbetowym na górnej warstwie
• izolacje przeciwwilgociowe ścian fundamentowych dwustronne masa bitumiczna
• wypełnienie wewnątrz fundamentów piaskiem zasypowym zagęszczonym mechanicznie
• instalacja kanalizacji poniżej zera budynku
• izolacja termiczna ścian fundamentowych od zewnątrz styropian XPS 15 cm folia kubełkowa
• izolacja pozioma ścian fundamentowych 2x papa na lepiku
• ściany konstrukcyjne pustak ceramiczny Wienerberger Porotherm 25 P+W
• ściany działowe pustak ceramiczny Wienerberger Porotherm 11,5 P+W
• więźba dachowa impregnowana zanurzeniowo
• membrana paro-przepuszczalna
• pokrycie dachu dachówka ceramiczna płaska Winerberger antracyt matowy
• obróbki dachowe parapety zewnętrzne blacha płaska czarny matowy
• stolarka okienna PVC Nitus Clever 76 MD czarny matowy dwustronny
• okna dachowe
• drzwi wejściowe Vetrex Premium 70N czarny matowy dwustronny
• instalacja rekuperacji z rekuperatorem Comfovent Domekt
• instalacja elektryczna
• instalacja elektryczna przygotowana pod montaż paneli fotowoltaicznych oraz pod montaż gniazda do
  ładowania samochodu elektrycznego (11kw ciągłej pracy)
•  instalacja antenowa
•  instalacja światłowodowa w salonie i każdym pokoju na piętrze + rezerwa na strych
• pompa ciepła 6kW Mitsubishi
• instalacja ogrzewania podłogowego parter oraz poddasze
• instalacja wod - kan
• instalacja pod oświetlenie tarasu oświetlenie przed domem oświetlenie elewacji
• izolacja termiczna podłogi parteru i akustyczna poddasza styropian EPS podłoga
• wylewki betonowe zbrojone systemowo
• tynki wewnętrzne gipsowe
• tynki poddasza płyty G-K ogniowe na ruszcie stalowym Rigips i folia paro-przepuszczalna
• izolacja termiczna poddasza wełną mineralną 30 cm
• konstrukcja stalowa schodów wewnętrznych (obudowa stopni i balustrady po stronie nabywcy)
• brama garażowa Nitus czarny matowy z mechanizmem na pilota
• elewacja styropian EPS fasada siatka na kleju tynk silikonowy
• ogrodzenie systemowe siatką BetaFence kolor antracyt, brama przesuwna z mechanizmem na pilota i
  furtka systemowe z wypełnieniem panelowym antracyt
• podjazd podejście taras z kostki brukowej
• instalacja pod monitoring na budynku
• instalacja pod klimatyzację dla salonu (dostawy i montażu urządzeń po stronie nabywcy)
• teren uporządkowany
• szambo 10m3

Media: szambo, woda, prąd.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości oraz w atrakcyjnej lokalizacji umożliwiający szybki dojazd pociągiem do centrum Krakowa (15 minut). Pełna infrastruktura w odległości 1,5 km: szkoła, sklep, przystanek MPK. W odległości około 2 km: przystanek PKP oraz parking P&R, pizzeria, Lewiatan.


Cena: 1.100.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 500-813-213 Tomasz Turek

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.