Dom na sprzedaż

OFERTA w super lokalizacji , OSTATNI DOM .

Kupujący zwolniony z podatku PCC.

Szukasz domu w spokojnej lokalizacji, blisko lasu?
ŁUCZYCE gm. Kocmyrzów to najlepsza lokalizacja - jest  las,PKP,s7,MPK, sklepy, szkoły itp.

Dobrze skomunikowane miejsce dla Ciebie i dzieci ma znaczenie?
Przerastają Cię formalności związane z budową – pozwolenia, plany…?

Jeśli tak, to ta propozycja jest skierowana właśnie do Ciebie!

Oferujemy na sprzedaż nowy, funkcjonalny dom w malowniczej okolicy ŁUCZYCE gmina Kocmyrzów-Luborzyca, usytuowany na nowo powstającym mini osiedlu jednorodzinnych domów. Dom znajduje się w cichej i spokojnej lokalizacji, w bliskim sąsiedztwie lasu, co zapewnia idealne warunki do wypoczynku i rekreacji.

Powierzchnia działki: 500m2
Powierzchnia budynku: 167,12m2/ 143 m² 
przygotowany pod REKUPERACJĘ, ale gaz w sąsiedniej działce, prąd, woda gminna, ŚWIATŁOWÓD, dojazd droga asfaltowe, wewnętrzna betonowa, utwardzona, proj. DOM W PAPAWERACH .
 
Na dwóch kondygnacjach znajdziesz:

• parter 97m2: Przestronny, jasny salon 35m2 z otwartą kuchnią  9,6m2 , Łazienka 4,95m2 , Garaż 25m2, Kotłownia  5m2,z pomieszczeniem gospodarczym, Hol
• poddasze 88m2/74m2: 3 lub 4 komfortowe sypialnie, Łazienka, Garderoby oddzielne 

Do zdecydowanych atutów należą:

• Wysoka jakość budynku – wzniesiony metodą tradycyjną, murowaną,
• Dojazd ślepą uliczką – to mały ruch aut i cisza oraz brak spalin,
• Garaż w bryle – nie będziesz wnosić zakupów w deszczu;
• Własny Ogród z pięknym WIDOKIEM – doskonałe miejsce do wypoczynku – kontakt z naturą pomaga redukować stres i poprawia samopoczucie;
• dużo miejsca na "wszystkie przyda się" i przemyślany układ-bardzo funkcjonalny i ekonomiczny/ tani w utrzymaniu !.

Lokalizacja:

• przystanek MPK,PKP, Bus, AUTOSKLEP dla wygodnych, zakupy na telefon
• przedszkole, szkoła, żłobek,sklepy
• dojazd do centrum Kocmyrzów 5 km)
• dobre połączenie z każdą częścią Krakowa dzięki nowej obwodnicy – dojazd  S7 na A4 bez korków.( nowy zjazd w Łuczycach od lipca 2025)

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentację domu również w weekendy.
To idealna okazja, aby zamieszkać w nowym, funkcjonalnym i komfortowym otoczeniu.

Małopolskie Nieruchomości , jadwiga malara 
668-202-865 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.