Dom w Centrum Kocmyrzowa, dwa wejścia, garaż

1 550 000 zł199 m²7788.94 zł / m²

Dom na sprzedaż

1 550 000 zł

199 m²

1 / 50

Oddział BS4, Krowodrza

+48 518-810-080

Napisz wiadomość

Szczegóły ogłoszenia

Symbol oferty BS4-DS-317648
Typ oferty dom na sprzedaż
Cena 1 550 000 zł
Charakterystyka mieszkania 199 m², 6 pokoi, do zamieszkania
Budynek rok budowy: 2008
Media Ogrzewanie: gazowe; Woda: piec gazowy dwufunkcyjny; Kanalizacja: szambo; Prąd: jest; Gaz: tak - miejski
Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: metalowe
Balkon jest
Dojazd droga utwardzona
Działka Zagospodarowana, pochyła, kwadrat
Garaż w poziomie parteru
Ilość sypialni 5
Instalacje dobre
Material konstrukcyjny cegła, pustak ceramiczny poroterm
Okna PCV
Otoczenie osiedle
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie Tak
Rodzaj domu wolnostojący
Stan prawny Własność
Taras taras mały

Lokalizacja

Adres małopolskie, Kocmyrzów-Luborzyca, Kocmyrzów

Opis nieruchomości

DOM WOLNOSTOJĄCY 162,5 m² | DZIAŁKA 900 m² | KOCMYRZÓW

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 162,5 m², położony na działce o powierzchni 900 m² w Kocmyrzowie.
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Kocmyrzowa, zaledwie około 500 m od centrum gminy. To propozycja dla osób, które szukają dużego domu z wygodnym układem pomieszczeń, garażem, dużą działką oraz szybkim dojazdem do Krakowa.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA
W odległości około 350 m od domu znajdują się przystanki autobusowe i busy.
Dostępne są m.in. linie MPK:
202, 212, 232, 222
W okolicy kursują również busy na trasie Kraków – Proszowice – Busko-Zdrój, co zapewnia wygodne połączenie z Krakowem i okolicznymi miejscowościami.
Dodatkowym atutem jest bliskość stacji kolejowych Baranówka oraz Zastów. W Zastowie można pozostawić samochód i kontynuować podróż pociągiem – do Dworca Głównego w Krakowie można dotrzeć w około 15 minut.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

sklepy spożywcze
Biedronka
Market Point
stacja paliw ORLEN
dwie szkoły podstawowe
przychodnia
apteki
poczta
Galeria Kocmyrzów
Centrum Kultury
kościół
pizzeria i piekarnia
tor gokartowy
składy budowlane
Urząd Gminy

CHARAKTERYSTYKA DOMU
Dom został wybudowany w 2008 roku z pustaka ceramicznego Porotherm o grubości 35 cm, ocieplonego 10-centymetrową warstwą styropianu.
Dodatkowo:

poddasze ocieplone wełną mineralną,
fundamenty ocieplone styropianem styrodurem,
dach pokryty dachówką ceramiczną.

Powierzchnia użytkowa: 162,5 m²
Powierzchnia całkowita: 199 m²
PARTER
Parter posiada dwa niezależne wejścia i oferuje funkcjonalną przestrzeń mieszkalną oraz dodatkowe pomieszczenie, które wcześniej pełniło funkcję biura.
Na parterze znajdują się:

przestronny salon,
jasna, oddzielna kuchnia otwarta na salon,
łazienka,
garaż,
dodatkowa część o powierzchni około 15 m², posiadająca osobne wejście – wcześniej wykorzystywana jako biuro, z własnym WC i holem.

Dodatkowe wejście i wydzielona przestrzeń mogą być wykorzystane np. na gabinet, biuro, działalność gospodarczą lub niezależną przestrzeń dla domowników.

PODDASZE
Na poddaszu znajdują się 4 pokoje o powierzchniach 28 m²,23 m²,17 m²,13,5 m² oraz łazienka.

Duża liczba pokoi sprawia, że dom dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni na gabinet, pokój gościnny czy hobby.
🔥 OGRZEWANIE I MEDIA
Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym.
Dodatkowo w domu znajduje się kominek, który może stanowić alternatywne źródło ciepła i tworzyć przytulną atmosferę w salonie.
Media:

gaz,
prąd,
woda z gminnej sieci wodociągowej,
szambo o pojemności 9 m³.

W najbliższym czasie planowana jest budowa kanalizacji przez gminę.

DZIAŁKA 900 m²
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 900 m², o regularnym, prostokątnym kształcie i wymiarach około 22 × 39 m.
Działka jest lekko nachylona, co nadaje jej naturalny charakter i daje możliwość ciekawego zagospodarowania terenu.
Za domem znajduje się murowane pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 13 m², które może służyć jako schowek na narzędzia, sprzęt ogrodowy czy dodatkowe miejsce gospodarcze.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✔ dom wolnostojący
✔ 162,5 m² powierzchni użytkowej
✔ 199 m² powierzchni całkowitej
✔ działka 900 m²
✔ 4 pokoje na poddaszu
✔ przestronny salon
✔ garaż
✔ dodatkowa przestrzeń z osobnym wejściem – idealna na biuro lub gabinet
✔ kominek
✔ ogrzewanie gazowe
✔ dach pokryty dachówką ceramiczną
✔ budynek z 2008 roku
✔ pomieszczenie gospodarcze 13 m²
✔ około 500 m do centrum Kocmyrzowa
✔ około 350 m do komunikacji autobusowej
✔ dogodny dojazd do Krakowa
✔ bliskość stacji kolejowych Baranówka i Zastów
✔ pełna infrastruktura w najbliższej okolicy

To propozycja dla osób, które chcą połączyć przestrzeń domu jednorodzinnego, dużą działkę i spokojną lokalizację z wygodnym dostępem do Krakowa oraz pełną infrastrukturą w pobliżu.
Kontakt:
Michał
📞 +48 518 810 080

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kalkulator kredytowy

Formularz kontaktowy