Dom na sprzedaż

Do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 155,90 m2 oraz powierzchni całkowitej 187,80 m2. Dom został wybudowany w 2017 roku. W konstrukcji tradycyjnej z pustaka ceramicznego. Ocieplenie ścian styropianem o grubości 14 cm. Ocieplenie dachu wełną po stopie oraz do szczytu. Na dachu położna jest dachówka ceramiczna. Okna PCV.  Do domu doprowadzone są media tj. prąd, woda, gaz. Internet światłowodowy w bliskiej okolicy. Na działce wkopane jest szambo. Dom ogrzewany jest piecem gazowym z zasobnikiem. Ogrzewanie podłogowe na parterze tam, gdzie położone są płytki oraz w łazience na piętrze. W salonie znajduje się kominek bez płaszcza wodnego. Dom posiada garaż jednostanowiskowy. Przy czym jest dogodne miejsce na dodatkowe wybudowanie wiaty na kolejny samochód. Dom sprzedawany jest z wyposażeniem.

Działka o powierzchni 1655 m2. Dojazd do działki bezpośrednio z drogi gminnej. Działka jest płaska oraz częściowo zagospodarowana. Podjazd oraz duży taras są wybrukowane. Ogród jest pełen nasadzeń dzięki czemu tworzy zieloną oraz przytulną przestrzeń. Z tyłu działki przy tarasie mamy do dyspozycji zadaszoną altanę.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Zastowie, tuż przy granicy administracyjnej Krakowa, przy ul. Kantorowickiej. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących ciszę i spokój, a jednocześnie potrzebujących szybkiego i wygodnego dojazdu do centrum miasta oraz głównych tras komunikacyjnych.

Szybki dojazd do centrum miasta zapewniać będzie obecnie remontowana ulica Kocmyrzowska – jedna z głównych arterii łączących wschodnią część Krakowa z centrum, która będzie zapewniała sprawne połączenie zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. 

Ogromnym atutem jest również bliskość drogi ekspresowej S7 oraz nowej obwodnicy Krakowa, co umożliwia szybki wyjazd w kierunku Warszawy, Nowej Huty, czy południowych dzielnic miasta.
 
W odległości około 300 metrów od domu znajduję się przystanek autobusowy MPK Zakole, z którego kursują autobusy o numerach 198 oraz 422.
 
W okolicy znajdują się również sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz tereny zielone i rekreacyjne – co czyni tę lokalizację idealną zarówno dla rodzin, jak i osób szukających domu z dobrym dostępem do miasta, ale w spokojnym, bardziej kameralnym otoczeniu.