Dom na sprzedaż

Nowoczesne domy dwulokalowe – Siadło Górne, gmina Kołbaskowo

Na sprzedaż atrakcyjna inwestycja deweloperska zlokalizowana w Siadle Górnym, w gminie Kołbaskowo – jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Szczecina.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury oraz głównych tras komunikacyjnych.

• około 10 minut do centrum Szczecina

• około 5 minut do granicy z Niemcami (Rosówek)

• szybki dojazd do autostrady A6 i tras w kierunku Berlina

• w pobliżu tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe

Lokalizacja stanowi idealne połączenie ciszy i komfortu życia poza miastem z szybkim dostępem do Szczecina oraz pracy po stronie niemieckiej.

Opis inwestycji

Inwestycja obejmuje dwa budynki jednorodzinne dwulokalowe (łącznie cztery lokale mieszkalne):

• Lokal A – około 96 m²

• Lokal B – około 101 m²

• działki o powierzchni od 265 m² do 522 m²

• ogrody z ekspozycją południowo-zachodnią

Każdy lokal posiada dodatkowo dwa miejsca parkingowe przed budynkiem.

Planowany termin oddania: I kwartał 2027 roku.

Standard wykonania

Budynki realizowane są w technologii tradycyjnej, z wysokiej jakości materiałów, z naciskiem na energooszczędność i komfort użytkowania:

• konstrukcja murowana (silka) , nowoczesne wykończenie

• dach pokryty dachówką ceramiczną

• okna trzyszybowe, tarasowe typu HS (bezprogowe)

• elewacja ocieplona styropianem grafitowym 20 cm

• dach i strop ocieplone wełną mineralną

• rekuperacja - wentylacja mechaniczna

• ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny z zasobnikiem)

• ogrzewanie podłogowe w całym budynku z indywidualną regulacją temperatury w pomieszczeniach

• schody wewnętrzne żelbetowe (wylewane)

Media i zagospodarowanie

• prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska

• ogrodzenie panelowe

• dojazd drogą asfaltową

Układ pomieszczeń

Parter:

• hol wejściowy 

• korytarz z komunikacją i schodami

• schowek

• łazienka

• kotłownia

• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz ogród

Piętro:

• trzy sypialnie (w tym jedna z garderobą w lokalu B))

• łazienka

• korytarz

Dodatkowo do dyspozycji strych, który można zaadaptować  na dodatkową przestrzeń do przechowywania)

Bezpieczeństwo zakupu

Inwestycja realizowana przez sprawdzonego dewelopera:

• umowa deweloperska

• rachunek powierniczy

• transparentny proces realizacji podzielony na 6 etapów.

Zakup zapewnia pełne bezpieczeństwo środków oraz zgodność z obowiązującymi standardami rynku deweloperskiego.

Podsumowanie

Oferta skierowana do osób poszukujących nowoczesnego domu w spokojnej lokalizacji, z szybkim dostępem do Szczecina oraz dogodnym połączeniem z Niemcami. Inwestycja stanowi również atrakcyjną propozycję inwestycyjną.

Zainteresowane osoby zachęcam do kontaktu oraz zapraszam na prezentację!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.