Dom na sprzedaż

Wyjątkowy dom dla osób ceniących nowoczesną architekturę, przestrzeń oraz najwyższą jakość wykonania.

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 138 m² z garażem 20m² oraz bardzo dużym poddaszem przygotowanym do adaptacji. Po zagospodarowaniu poddasza całkowita powierzchnia domu może osiągnąć około 200 m².

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 500 m² w prestiżowej i niezwykle poszukiwanej lokalizacji  zaledwie 1 km od Gumieniec – Przylep, gmina Kołbaskowo, z szybkim dojazdem do centrum Szczecina.

Dom wyróżnia się ponadczasową bryłą, imponującymi przeszkleniami oraz doskonałym standardem wykonania, który znacząco przewyższa większość nowych inwestycji dostępnych na rynku.

Najważniejsze parametry

• powierzchnia użytkowa domu: 138 m² dodatkowo garaż jednostanowiskowy: 20 m²
• poddasze do adaptacji – możliwość wykonania dodatkowego pokoju oraz pomieszczenia gospodarczego
• powierzchnia całkowita po adaptacji z garażem i pomieszczeniem gospodarczym: ok. 200 m²
• działka: 500 m²
• dom jednorodzinny dwulokalowy ( połączony za sobą tylko pomieszczeniem gospodarczym)
• stan deweloperski podwyższony
• wszystkie media

Standard wykonania

•  ściany wykonane z silikatu 24 cm
•  ocieplenie elewacji grafitowym styropianem 20 cm
•  dachówka betonowa
• ocieplenie dachu wełną mineralną 30 cm
•  ogrzewanie podłogowe w całym budynku
•  nowoczesny piec gazowy
•  wszystkie media
•  kominek
• wyprowadzenie wszystkich instalacji pod klimatyzatory we wszystkich pomieszczeniach ( brakuje tylko powieszenia samych jednostek)
•  bardzo duże okna trzyszybowe aluminiowe renomowanej firmy, tarasowe przesuwne systemy HS
•  nowoczesne zewnętrzne żaluzje kaskadowe we wszystkich oknach

Strefa zewnętrzna

Dom posiada:

• przestronny taras na parterze
• dwa balkony na piętrze
• nowoczesne szklane balustrady
• w pełni zagospodarowany ogród
• oświetlenie ogrodu
• trawnik z rolki
• liczne nasadzenia ozdobne
• automatyczny system nawadniania

Dzięki starannie zaprojektowanej przestrzeni zewnętrznej przyszły właściciel od pierwszego dnia będzie mógł korzystać z gotowego ogrodu bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

Dodatkowy atut

W cenie nieruchomości właściciel otrzymuje profesjonalny projekt aranżacji wnętrz, przygotowany specjalnie dla tego domu.

Informacje formalne

Dom znajduje się obecnie w trakcie ostnica prac budowlano estetycznych i w trakcie uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie.

Planowany termin przeniesienia własności: styczeń 2027 roku.

Dlaczego warto?

To propozycja dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowy dom deweloperski. Nowoczesna architektura, duże przeszklenia, wysoka jakość zastosowanych materiałów, możliwość powiększenia powierzchni do około 200 m² oraz gotowy, zagospodarowany ogród sprawiają, że jest to nieruchomość o wyjątkowym charakterze i bardzo wysokim potencjale inwestycyjnym.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.