Dom na sprzedaż

Powierzchnia i układ pomieszczeń

Dom parterowy o powierzchni użytkowej 100,01 m² z funkcjonalnym i komfortowym rozkładem pomieszczeń, idealnym dla rodziny.

Rozkład pomieszczeń:

1. Wiatrołap – 3,77 m²
2. Łazienka – 3,10 m²
3. Kotłownia – 4,48 m²
4. Łazienka – 4,57 m²
5. Pokój – 9,82 m²
6. Pokój – 10,21 m²
7. Garderoba – 5,24 m²
8. Pokój – 10,21 m²
9. Korytarz – 5,74 m²
10. Salon – 28,13 m²
11. Kuchnia – 12,52 m²
12. Spiżarnia – 2,22 m²
13. Garaż - 24  m²

Dodatkowo w projekcie przewidziano garaż o powierzchni 24 m², który można zaadaptować według własnych potrzeb – np. na samochód, warsztat czy magazyn.

---

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Nowoczesne źródło ciepła – pompa ciepła powietrze-woda GREE (6 kW) – wysoka efektywność energetyczna i niskie koszty eksploatacji.
• Ogrzewanie podłogowe strefowe z indywidualnym sterowaniem temperatury w każdym pomieszczeniu – maksymalny komfort cieplny.
• Wyprowadzenia instalacji klimatyzacyjnej w każdym pokoju – gotowość do montażu jednostek chłodzących.
• Rekuperacja – agregat VENTS VURT400 VE EC A21 – energooszczędna wentylacja z odzyskiem ciepła.
• Ciepła woda użytkowa ogrzewana pompą ciepła, zbiornik 200 l z cyrkulacją.
• Trzyszybowe okna firmy Veka oraz solidne drzwi Wikęd zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
• Staranne wykonanie – ściany SOLBET 24 cm + styropian TERMOORGANIKA 20 cm, strop z izolacją pianą PUR 20 cm, dach z blachy w rąbek (docieplony strop), podłoga z warstwą EPS 15 cm.

---

Lokalizacja i dostępność:

• Obwodnica Lublina (S19) – tylko 3 km
• Centrum Lublina – ok. 14 km / 20 minut jazdy
• Stacja PKP Motycz – 1,5 km
• Szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy i przychodnia – w promieniu kilku kilometrów

---

Zamieszkaj w nowoczesnym, energooszczędnym domu w spokojnej okolicy z szybkim dostępem do Lublina!
Skontaktuj się, by umówić prezentację i dowiedzieć się więcej.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.