Dom na sprzedaż

Dom jednorodzinny z garażem na zielonej, zadrzewionej działce, w niskiej i luźnej zabudowie nowoczesnych domów jednorodzinnych i willi, oddalony od drogi o ok. 100 metrów, co gwarantuje zupełną wolność od hałasu i zanieczyszczeń.W pobliżu znajduje się Szkoła Amerykańska, publiczna szkoła podstawowa i gimnazjum, liceum, poczta, supermarkety (Lidl, Biedronka, Simply, Bomi, Piotr i Paweł). 20 minut piechotą do Starej Papierni, 40 minut spacerem do Parku Zdrojowego. 20 minut rowerem od Lasu Kabackiego. Dom zbudowany jest w konstrukcji kanadyjskiej, kryty blachodachówką z powłoką bitumiczną. Ocieplony styropianem i wełną mineralną Gullfiber . Elewacja z tynków akrylowych. Więźba dachowa tradycyjna o przekroju krokwi 4x15, łączona na gwoździe. Ocieplenie stropu poddasza: 20 cm wełny mineralnej.

Dom położony jest w najatrakcyjniejszej części miasta pod względem komunikacyjnym. Ul. Mirkowska jest ostatnią ulicą, do której dojazd z Warszawy odbywa się drogą wojewódzką nr 724 (ul. Warszawska) w przekroju dwujezdniowym, co oznacza, że jest to w zasadzie jedyna część Konstancina, z której można dojechać do Warszawy bez korków. Ponadto w pobliżu znajdują się dwa przystanki autobusowe; przystanek Klarysew (ostatni w 1. strefie biletowej) obsługiwany jest przez linie 700 i N50 (do Dworca Centralnego) oraz 710, 724 (Metro Wilanowska – Piaseczno) oraz 742 (Wilanów – Góra Kalwaria). Po dokończeniu rozbudowy ul. Nowoursynowskiej autobusy będą dojeżdżały do stacji metra na Ursynowie.

 

W pobliżu znajduje się Szkoła Amerykańska, publiczna szkoła podstawowa i gimnazjum, liceum, poczta, supermarkety (Lidl, Biedronka, Simply, Bomi, Piotr i Paweł). 20 minut piechotą do Starej Papierni, 40 minut spacerem do Parku Zdrojowego. 20 minut rowerem od Lasu Kabackiego. 

 

Dom zbudowany jest w konstrukcji kanadyjskiej, kryty blachodachówką z powłoką bitumiczną. Ocieplony styropianem i wełną mineralną Gullfiber . Elewacja z tynków akrylowych. Więźba dachowa tradycyjna o przekroju krokwi 4x15, łączona na gwoździe. Ocieplenie stropu poddasza: 20 cm wełny mineralnej.

 

Dom składa się z 5 pokoi (widny salon połączony z jadalnią i gabinet na parterze, 3 sypialnie z garderobami na piętrze), 3 łazienek (jedna na dole z prysznicem, 2 na górze: jedna z wanną, dwiema umywalkami i bidetem; druga z jacuzzi, dwiema umywalkami i bidetem), przestronna kuchnia. Dodatkowo wiatrołap i pomieszczenie techniczne – pralnia (z pompą ciepła, hydrauliką i pralkami). Całość parteru urządzona jest w układzie atrialnym.

 

WYKAZ POMIESZCZEŃ Z POWIERZCHNIAMI W GALERII ZDJĘĆ.

Powierzchnia parteru: 114,6m2.

Powierzchnia piętra: 107,6m2.

Powierzchnia całkowita domu: 222m2

GARAŻ:

1.       Pomieszczenie do garażowania: 21,3m2

2.       Pomieszczenie gospodarcze: 10,5m2

3.       Wiata garażowa: 43,2m2

CAŁKOWITA POWIERZCHNIA GARAŻU: 75m2

 

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA DO SPRZEDAŻY: 297m2

 

Podłogi w domu wykonane są z desek dębowych (salon), gresu (jadalnia), paneli podłogowych (pokoje) i terakoty (pozostałe pomieszczenia). Schody wykonane są z bardzo wysokiej jakości drewna dębowego.

Łazienki, kuchnia i pomieszczenie techniczne wyposażone są w elektryczne ogrzewanie podłogowe. Dom ogrzewany jest pompą ciepła z możliwością włączenia trybu klimatyzacji. W salonie znajduje się kominek, z którego ciepło jest rozprowadzane. Dodatkowo ciepło jest odzyskiwane za pomocą rekuperatora. Warto wspomnieć, iż pompa ciepła wyposażona jest w system filtrów mytych pod prysznicem, co w czasie wysokiego poziomu zanieczyszczenia powietrza oznacza, że jakość powietrza wewnątrz jest dużo lepsza.

 

CENA DO NEGOCJACJI. 

 

 

 

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.