Dom na sprzedaż

Na sprzedaż dom w stanie surowym otwartym – Mościenica, ul. Klonowa (gm. Kórnik)

Przedstawiam ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego, do wykończenia według własnych potrzeb.
Budynek powstał z myślą o wygodzie codziennego życia – zaprojektowany funkcjonalnie, z przestronnymi wnętrzami i praktycznym układem pomieszczeń.

W sercu domu znajduje się duży salon z otwartą kuchnią i częścią jadalnianą – to przestrzeń sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu. Dom został zbudowany w solidnej technologii z wysokiej jakości materiałów, co zapewnia trwałość oraz oszczędność w przyszłej eksploatacji.

Całość przygotowana jest do dalszej aranżacji – piętro pozostaje do indywidualnego zagospodarowania.

Podstawowe informacje:

• Projekt budowlany: E-184 po adaptacji
• Powierzchnia działki: 1240 m² (działka narożna)
• Powierzchnia całkowita domu: 230,09 m2
• Powierzchnia użytkowa: 195,89 m2
• Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku: 34,20 m2
• Rok rozpoczęcia budowy: 2018
• Stan: surowy otwarty
• Media: prąd, woda, gaz (kanalizacja planowana do 2027 r.)
• Dojazd: droga gruntowa utwardzona
• Nr działki: 138/33

Rozkład pomieszczeń:

Parter – 109,25 m²

• przedsionek: 5,82 m²
• hol: 10,99 m²
• salon z jadalnią: 38,25 m²
• kuchnia: 10,17 m²
• spiżarnia: 2,75 m²
• WC: 2,09 m²
• pomieszczenie techniczne: 6,01 m²
• łazienka: 6,49 m²
• komunikacja: 4,05 m²
• sypialnia 1: 16,29 m²
• sypialnia 2: 14,05 m²
• garaż: 34,20 m²
• taras: 23,09 m²

Piętro – 79,20 m²
Przestrzeń bez ścian działowych – do indywidualnego podziału.

Parametry techniczne:

• Ściany zewnętrzne: cegła ceramiczna 25 cm
• Strop: wylewany żelbetowy
• Dach: drewniana więźba dachowa, papa, kąt nachylenia 30°, powierzchnia dachu 247 m²
• Wysokość budynku: 7,3 m

Lokalizacja i otoczenie:
Dom znajduje się w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, w bliskim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych.

• 500 m do jeziora Skrzyneckiego Dużego
• 2 km do plaży przy jeziorze Kórnickim (Błonie)
• w pobliżu lasy, szlaki piesze i rowerowe (Wielkopolski Park Narodowy)
• dojazd do Poznania trasą S11 – ok. 20 minut
• w Kórniku – pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, punkty usługowe

 

Zapraszam do kontaktu

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.