Dom na sprzedaż

Wyjątkowa nieruchomość w Kościelisku – inwestycja z potencjałem, sprzedaż na wyłączność

Biuro nieruchomości Chata pod Tatrami oferuje na sprzedaż atrakcyjny budynek wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 500 m², położony na widokowej działce o powierzchni 854 m², w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji – Kościelisko, ul. Stanisława Nędzy-Kubińca.

Oferowany drewniany budynek, w całości podpiwniczony, został wybudowany w 1980-tych latach, a następnie przeszedł gruntowny remont kapitalny w latach 2019/2021, dzięki czemu łączy tradycyjny, regionalny charakter z nowoczesnym standardem użytkowym.

Nieruchomość łączy funkcję komfortowego domu prywatnego oraz dochodowego obiektu pod wynajem turystyczny.

Rozkład i funkcjonalność:

Część prywatna dla właścicieli:

 

• 5 przestronnych sypialni
• salon z wyjściem na balkon
• kuchnia
• 3 łazienki

 

Część inwestycyjna (dla turystów):

 

• 2 niezależne apartamenty 2-pokojowe
• 1 apartament 3-pokojowy ( dwie sypialnie i dzienny pokój z możliwością spania)
• każdy z aneksem kuchennym i łazienką

Dodatkowe atuty nieruchomości:

• ogrzewanie podłogowe, maty elektryczne na podczerwień
• media: woda i kanalizacja gminna, jako rezerwa studnia
• 4 pomieszczenia gospodarcze
• garaż na 2 samochody
• zagospodarowany ogród z miejscem do wypoczynku
• grill oraz jacuzzi – idealne dla gości
• bardzo dobry dojazd drogą asfaltową
• idealna baza wypadowa w góry czy na narty
• światłowód
• możliwość podłączenia się do gazu ziemnego ( w drodze)

Nieruchomość położona przy głównej ulicy zapewnia wygodny dojazd przez cały rok oraz doskonałą widoczność i dostępność dla turystów, co znacząco podnosi jej potencjał inwestycyjny.

Informacje formalne:

• sprzedaż przez osobę fizyczną
• cena brutto (bez VAT)
• kupujący opłaca podatek PCC 2% u notariusza

Idealna propozycja dla inwestora – gotowy, funkcjonujący obiekt z wydzieloną częścią prywatną, w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji Podhala.

 

 Zapraszamy do kontaktu z biurem Chata pod Tatrami w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

 

 

 

 

 

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.