Dom na sprzedaż

NOWOCZESNE MIESZKANIE TRZYPOZIOMOWE 
OGRÓD | 4 POKOJE | POMPA CIEPŁA | REKUPERACJA 
 

N20 Nieruchomości oferuje do sprzedaży funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 100,13 m2 w nowoczesnym domu jednorodzinnym dwulokalowym,  położone w południowej części krakowskich Swoszowic, na wysokości ulicy Syreńskiego.

Działka o powierzchni 150 m2, z czego prywatny ogródek to 56 m2.
Miejsca postojowe przynależne do mieszkania przed budynkiem.
Położenie w rejonie niskiej zabudowy domów jednorodzinnych.

Dom o nowoczesnej architekturze oraz nietuzinkowym stylu, położonym w sąsiedztwie pięknej przyrody pozwala poczuć harmonię miejskiego życia ze spokojnym klimatem podmiejskiej zabudowy.
Otaczająca przestrzeń, bezpośrednie sąsiedztwo pól i lasów umożliwi relaks w wyjątkowych okolicznościach przyrody po intensywnym dniu w miejskiej dżungli.
Bezpośredni dostęp do publicznej drogi, tras szybkiego ruchu oraz bliskość wszelkich niezbędnych usług, powodują wyższy komfort życia z dala od miejskiego zgiełku bez konieczności wykradania z życia cennych chwil spędzonych w środkach transportu. 

ROZKŁAD:
PARTER: powierzchnia 36,61 m2
- salon z częścią jadalnianą o łącznej powierzchni 23,08 m2, świetnie doświetlony, z dużymi przeszkleniami o ekspozycji południowej. Z salonu wyjście na taras i ogród
- oddzielna kuchnia (pow. 5,94 m2)
- osobna toaleta, wiatrołap i klatka schodowa

I PIĘTRO: powierzchnia 38,38 m2 
- sypialnia o pow. 11,66 m2 z ekspozycją południową
- pokój z przeznaczeniem pod sypialnię lub gabinet, o pow.12,67 m2 z ekspozycją północną
- łazienka z wanną
- osobna pralnia i klatka schodowa

PODDASZE: powierzchnia 25,14 m2 
- sypialnia z garderobą o łącznej powierzchni 18,43 m2 z pięknym widokiem oraz prywatna łazienka

STANDARD:
- ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła 
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją (Thessla Green)
- ściany z pustaków ceramicznych 25 cm
- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 
- ocieplenie poddasza wełną mineralną oraz płytami GK
- pokrycie dachu: blacha stalowa na rąbek
- wykończenie ścian zewnętrznych – połączenie blachy i tynku elewacyjnego
- tynki wewnętrzne gipsowe, wylewki cementowe
- okna trzyszybowe
- instalacja elektryczna, alarmowa, internetowa, monitoring
 

LOKALIZACJA: Kraków, Swoszowice (na wysokości ulicy Syreńskiego)
Przystanek komunikacji miejskiej  znajduje się 300 metrów od nieruchomości.

KOSZTY:
Kupujący zwolniony z podatku PCC 
Cena nieruchomości w stanie deweloperskim:  1 020 000 zł


Jeśli szukasz komfortowej przestrzeni do życia, pracy i wypoczynku na obrzeżach Krakowa, to umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres !

KONTAKT
Małgorzata Brożek
tel. 790 557 502


„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.