Dom na sprzedaż

Biuro Nieruchomości APREST z przyjemnością przedstawia Państwu niezwykłą ofertę – dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, dostępny w stanie deweloperskim.

Ten dwukondygnacyjny dom o powierzchni całkowitej 150 m² ( powierzchnia użytkowa 121,18m2), usytuowany na działce 300 m², to wyjątkowa oferta, która imponuje swoją funkcjonalnością.W budynku zastosowano ocieplenie wykonane z wysokiej jakości styropianu o grubości 15 cm.

 Parter to centrum domu, które oferuje wszystko, co niezbędne do wygodnego życia.

• przestronny salon z aneksem kuchennym (31,54m2), połączony z jadalnią, stanowi idealne miejsce do wspólnych posiłków z rodziną.
• łazienka (2,50m2) 
• pomieszczenie gospodarcze (1,86m2)
• hol (5,14m2)
• garaż jednostanowiskowy (17,11m2)

Ale to nie wszystko – z salonu można wyjść na przestronny taras, który jest idealnym miejscem do relaksu na świeżym powietrzu.

Piętro to oaza spokoju i intymności. Znajdziesz tu:

• 3 pokoje: (9,80m2), (10,52m2), (11,90m2)
• sypialnię (14,75m2)
• łazienkę (5,89m2)
• korytarz (4,85m2)
• klatkę schodową (5,32m2)

Poddasze o powierzchni około 30 m², które można zagospodarować według własnych potrzeb.

Inwestycja jest starannie ogrodzona i wyposażona w osobny wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej, co zapewnia pełną prywatność oraz bezpieczeństwo mieszkańców. Przestrzeń przed budynkiem została estetycznie zagospodarowana – podjazdy oraz ścieżki wykonane są z wysokiej jakości kostki brukowej.

W budynku zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań, które znacząco podnoszą komfort i jakość codziennego życia. Inwestycja uwzględnia innowacyjne technologie, które zapewniają energooszczędność, efektywność energetyczną oraz wysoki standard wykończenia. Dzięki starannie dobranym materiałom i nowoczesnym systemom, mieszkańcy mogą cieszyć się nie tylko estetyką, ale także funkcjonalnością oraz oszczędnościami w eksploatacji.

W sprzedaży pozostało jeszcze 5 dostępnych domów:

• dom nr 1 - 1 150000zł
• dom nr 9, 10 - 1 200000zł

Wszystkie domy są wyposażone min. w:

• wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła(rekuperator) - dostawa  i montaż urządzeń
• ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz garażu
• kompletną kotłownię wraz z dostawą pompy ciepła
• przygotowaną trasę pod okablowanie do instalacji fotowoltaicznej
• 2 miejsca parkingowe (1 miejsce w garażu wewnętrznym, 2 miejsca na zewnątrz) 
• prywatny ogródek

Przewidywany termin oddania inwestycji to pierwszy kwartał 2025 roku.

Lokalizacja:

• Nieruchomość znajduje się w malowniczej dzielnicy Krakowa, w Grębałowie, przy ulicy Stokowej. Ta spokojna lokalizacja łączy urok zacisznego otoczenia z wygodnym dostępem do wszystkich miejskich udogodnień.
• Komunikacja: Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do środków komunikacji. Pętla tramwajowa znajduje się zaledwie 800 metrów (około 5 minut spacerem) od nieruchomości, a przystanek autobusowy jest oddalony o 200 metrów. Odległość do centrum Krakowa wynosi zaledwie 8 kilometrów, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do serca miasta.
• W okolicy znajdują się liczne udogodnienia, które znacząco podnoszą komfort życia. W pobliżu dostępne są szkoły, przedszkola oraz żłobki, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą korzystać z boiska sportowego oraz stadniny koni. Dodatkowo, liczne parki i malownicze tereny spacerowe oferują doskonałe możliwości do relaksu na świeżym powietrzu.

Cena nieruchomości: 1 150 000PLN 
Kupujący nie płaci podatku PCC.

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na bezpłatną prezentację tego wyjątkowego domu!

Opiekun oferty:
Martyna Ciscoń
Doradca ds.Nieruchomości
Tel. 782 711 234

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.