Dom na sprzedaż

Dom wolnostojący 108 m² na ogrodzonej działce 8,76 ara, z garażem w bryle budynku, Kraków, Nowa Huta. 

Nowy budynek (2026) w podwyższonym stanie deweloperskim, dostępny od zaraz. Kupujący nie płaci prowizji.

Dom położony w Krakowie, przy ul. Brzeskiej, we wschodniej części Nowej Huty.

Układ

Parter - 56,07 m²: salon z jadalnią 17 m² z wyjściem do ogrodu, kuchnia 7,32 m² otwarta na salon, wiatrołap z garderobą, hol, WC, garaż 17,40 m² i kotłownia 4,58 m².
Piętro - 52,39 m²: trzy sypialnie (11,31 m², 14,84 m² i 11,48 m²), łazienka 6,14 m², pomieszczenie gospodarcze, hol i balkon.
Strefa dzienna na parterze, sypialnie na piętrze - każda z trzech sypialni ma ponad 11 m².

Co jest już zrobione:
- gładzie na tynkach cementowo-wapiennych;
- okna PCV;
- płytki w garażu i kotłowni;
- brama garażowa z automatyką;
- kostka brukowa przed domem i garażem;
- kocioł gazowy w kotłowni;
- przyłącza: prąd (siła), woda miejska, gaz, kanalizacja, światłowód;
- działka w całości ogrodzona, dojazd drogą utwardzoną.

Do wykonania przez kupującego: podłogi, wykończenie łazienki i WC, kuchnia, drzwi wewnętrzne, malowanie, taras i ogród.

Działka
876 m², płaska, prostokątna, w całości ogrodzona. Nowe domy i bliźniaki w tej części Nowej Huty stoją zwykle na działkach 4,5–5,5 ara – tu jest miejsce na ogród, taras i plac zabaw jednocześnie.

Okolica
W odległości  około 1,2 km funkcjonuje Publiczne Przedszkole „Pan Samochodzik". W tej części Krakowa działa również Szkoła Podstawowa nr 142 im. Tadeusza Kościuszki przy ul. Drożyska 13. W okolicy dostępne są ponadto lokalne sklepy spożywcze, boisko sportowe i tereny rekreacyjne – według dostępnych danych lokalny sklep znajduje się ok. 840 m, boisko ok. 870 m, a kolejny sklep spożywczy ok. 930 m od rejonu ul. Brzeskiej. Dostęp do centrum i pozostałych części Krakowa zapewnia komunikacja miejska oraz układ drogowy tej części Nowej Huty.

Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta.

Podatek PCC: opłatę pokrywa sprzedający.

Jeśli potrzebujesz kredytu nasz doradca bezpłatnie może w tym pomóc. Jeśli potrzebujesz zbyć nieruchomość z której planujesz sfinansować zakup również chętnie w tym pomożemy - mamy już doświadczenie w wielu takich łączonych transakcjach. 

Oferta na wyłączność. Kupujący nie płaci prowizji.
Dom można obejrzeć po wcześniejszym umówieniu - zapraszam do kontaktu.
Jan Palka, 666 111 998

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.