Dom na sprzedaż

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW!

Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny nr 4 w nowo budowanym kompleksie nowoczesnych domów jednorodzinnych. Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Na Popielówkę w miejscowości Zielonki, gm. Zielonki. Budynek usytuowany na działce o pow. 2,59 ara w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. Dom o pow. całkowitej 153,25m2, pow. podłóg 114,4m2, pow. użytkowej 108,32m2.

Budynek z balkonem, trzema miejscami postojowymi, tarasem wraz z pergolą, wpisujący się w najnowsze trendy budownictwa. Dojazd drogą publiczną asfaltową, następnie drogą prywatną.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: salon (19,69m2), kuchnia/jadalnia (12,59m2), łazienka (3,2m2), pom. techniczne (2,32m2), korytarz (5,86m2), przedsionek (3,49m2), schowek (1,16m2), schody (2,47m2) - razem 50,78m2
Poddasze: sypialnia (17,71m2), pokój (10,99m2), pokój (10,01m2), łazienka (9,26m2), korytarz (7,12m2), schody (2,44m2) - razem 57,54m2

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

• okna PCV firmy Oknoplast 3 szybowe otwieralno-uchylne oraz w jadalni 1 okno przesuwne PSK,
• drzwi wejściowe antywłamaniowe,
• tynki wewnętrzne gipsowe, cementowo-wapienne,
• parapety zewnętrzne - blacha,
• ogrzewanie podłogowe: cały budynek + w łazienkach podejście pod grzejnik drabinkowy,
• instalacja: wod-kan, elektryczna, C.O, alarmowa, TV-SAT, internet (światłowód),
• balustrady balkonowe - stal nierdzewna + szkło,
• izolacja balkonu EPDM, przygotowana pod indywidualne wykończenie,
• ogrodzenie działki panelowe,
• pergola tarasowa,
• podjazdy oraz podejścia i taras wybrukowane,
• puszki pod rolety antywłamaniowe zewnętrzne,
• wykonana instalacja pod wentylację mechaniczną,
• wykonana instalacja pod pompę ciepła,
• wykonana instalacja pod klimatyzację 5 jednostek wewnętrznych (bez osprzętu).

Możliwość podniesienia standardu budynku za dodatkową opłatą o:

• montaż jednostki pompy ciepła,
• montaż bramy frontowej,
• montaż jednostki rekuperacji,
• montaż stacji uzdatniania wody,
• montaż paneli fotowoltaicznych,
• montaż rolet antywłamaniowych / rolet fasadowych,
• możliwość zastosowania rozwiązań inteligentnych typu SMART DOM.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ławy fundamentowe, ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk, dach pokryty dachówką ceramiczną płaską (grafitową)/ blachą, ocieplenie stropu poddasza oraz ocieplenie dachu pianą PUR.

Media: kanalizacja, woda, prąd, światłowód.

LOKALIZACJA
Bardzo atrakcyjna lokalizacja! Osiedle położone nieopodal ewidencyjnej granicy Krakowa (400m) oraz Północnej Obwodnicy Krakowa (650m). W najbliższej okolicy: kawiarnia (60m), przystanek MPK (100m), paczkomat (240m), sklep Żabka (250m), gabinet lekarski (300m), przedszkole (350m), sklep Lewiatan (450m), pizzeria (1000m), szkoła podstawowa z basenem (1000m), centrum kultury (1000m), kościół (1100m), centrum Zielonek - sklepy, restauracje, poczta, Urząd Gminy, apteka, kwiaciarnia (1500m), Galeria Zielonki (2000m).

Na życzenie klienta możliwe wykończenie domów pod klucz!

Planowany odbiór: maj 2027 r.

Cena: 1.470.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.