Dom na sprzedaż

Dom jednorodzinny z dużym potencjałem inwestycyjnym w sąsiedztwie nowej zabudowy wielorodzinnej, na działce o pow. 4,23 ara -okolice ul. Lea.
* Zdjęcia należą do właściciela oferty.

Dom o powierzchni około 150 m², parterowy z użytkowym poddaszem wykonany z cegły z lat 50-tych XX w do generalnego remontu lub do przebudowy/rozbudowy.
Działka ogrodzona, według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oznacza teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej intensywności / mieszkaniowej jednorodzinnej. 
Symbol planu MWn/MNi.1 Link do MPZP https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=137659 Max. pow. zabudowy 50% Min pow. biologicznie czynnej: 210m2 Wysokość zabudowy, do 11m co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.

Układ nieruchomości:

• parter z 4 przestronnymi pomieszczeniami do własnej adaptacji,
• duży strych z możliwością ocieplenia i zagospodarowania,
• 4 duże piwnice z dodatkowymi możliwościami wykorzystania,
• fragment dobudówki przeznaczony do wyburzenia, co daje jeszcze większą swobodę aranżacji.                                                                                                                                            

Idealna propozycja dla:

• inwestorów (np. pod rozbudowę, podział lub wynajem),
•  rodzin szukających domu do stworzenia według własnych potrzeb,
•  osób prowadzących działalność gospodarczą (biuro, usługi, gabinety),
• deweloperów poszukujących gruntu w dobrej lokalizacji. Lokalizacja:

Dom położony jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa w pobliżu znajdują się: 

• sklepy i punkty usługowe - 200 m, 
• przychodnia - 350 m, 
• szkoła - 500 m, 
• przedszkole - 650 m, 
• przystanek komunikacji miejskiej - 300 m.

Miejsce to zapewnia szybki dostęp do centrum miasta (6 km) oraz wygodę codziennego życia, łącząc miejską infrastrukturę z dużym potencjałem rozwoju.  

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Tel.577 753 007

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.