Dom na sprzedaż

Dom z potencjałem, garażem na 2 auta i nowoczesnymi instalacjami – Kraków, Grębałów

Biuro Nieruchomości APREST z przyjemnością prezentuje ofertę sprzedaży przestronnego domu jednorodzinnego wybudowanego w 1994 roku, położonego w cichej i zielonej części Krakowa – dzielnicy Grębałów. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla rodzin lub osób szukających możliwości inwestycji (istnieje opcja wydzielenia niezależnych mieszkań).

Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 320 m², usytuowany na zadbanej i ogrodzonej działce o powierzchni 5,5 a, składa się z 4 kondygnacji:

Przyziemie:

• Garaż dwustanowiskowy z kanałem

• Pomieszczenia gospodarcze i piwnica

Piętro 1 (zamieszkane):

• 3 pokoje,

• Kuchnia,

• Przedpokój,

• Łazienka,

• Oddzielne WC,

Piętro 2:

• Układ identyczny jak na pierwszym piętrze – do wykończenia według własnej aranżacji

Strych – z potencjałem adaptacyjnym

Kondygnacje połączone są wygodną klatką schodową. Istnieje możliwość łatwego podziału domu na dwa niezależne mieszkania.

Dodatkowe informacje:

• Ogrzewanie gazowe (nowa instalacja z 2018 r.)

• Pompa ciepła i panele solarne

• Grzejniki zainstalowane w garażu, na klatce schodowej i obu piętrach

• Budynek ocieplony styropianem, podjazd wykonany z kostki brukowej.

Lokalizacja – komfort i świetna komunikacja:

Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie niskiej zabudowy oraz terenów rekreacyjnych. W pobliżu:

• Sklepy spożywcze: 120 m i 250 m

• Przedszkole i NCK "Dukat": 40 m

• Klub sportowy Grębałowianka i kort tenisowy: 320 m

• Pętla tramwajowa: 700 m

• Przystanek autobusowy: 400 m

• Stadnina koni i fort "Grębałów": 800 m

• Stacja PKP „Lubocza”: 970 m

• Szkoła podstawowa, Orlik, park „Zielony Jar”: do 1,2 km

• Zalew Nowohucki: 2,7 km

• Zalew Zesławicki: 3 km

• Węzeł obwodnicy „Grębałów” w budowie – szybki dojazd do centrum i tras wylotowych z Krakowa

Cena nieruchomości: 1.699.000 PLN


Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

Opiekun oferty:
Martyna Targ
Doradca ds. Nieruchomości
+48 668 892 163

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.