Dom na sprzedaż

Dom, Kraków, ul Rumiakowa, 165 m², działka 10 a, 1750 tys zł.

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny z 2023 roku, położony w Krakowie przy ul. Rumiankowej. Nieruchomość posadowiona na działce 10 arów, w pełnej własności, z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury miejskiej.

Powierzchnia użytkowa: 164 m² (w tym garaż 18,6 m²)
Cena: 1 750 000 zł
Forma własności: pełna własność, brak obciążeń

Standard i technologia

Dom wybudowany przez generalnego wykonawcę, objęty 5-letnią gwarancją, spełniający wymagania WT2021 (67,4 kWh/m²/rok).

• pustak ceramiczny Wienerberger

• pełne ocieplenie: styropian grafitowy 20 cm, piana PUR

• płyta fundamentowa na XPS

• okna trzyszybowe, rolety antywłamaniowe (parter)

• drzwi antywłamaniowe Wikęd

• rekuperacja Wanas 415

• ogrzewanie gazowe (podłogowe + grzejniki)

• panele solarne CWU z zasobnikiem wody CWU 200 l 
• instalacja przygotowana pod fotowoltaikę 5 kW
• instalacje przygotowane pod automatykę bramy i wallbox (400 V w garażu)

Projekt zawiera analizę wykorzystania pompy ciepła i paneli fotowoltaicznych.

Układ funkcjonalny

• Parter: salon z kuchnią 38 m², gabinet/pokój, łazienka, pom. gospodarcze, garaż

• Piętro: 3 sypialnie, łazienka, pralnia, garderoba (sypialnia)

• dodatkowo: schowek pod schodami oraz ocieplony strych ok. 45 m²

Wykończenie

• kuchnia IKEA METOD 25 lat gwarancji, (AGD - Electrolux, Bosch)

• panele AC5 wodoodporne

• gres i płytki w strefach technicznych, łazienkach i na tarasie

• dom sprzedawany w stanie gotowym do zamieszkania

Lokalizacja

• przystanek komunikacji miejskiej – 200 m

• sklep – 600 m

• ośrodek kultury i wypoczynku –  450 m

Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o podobnym areale.

W celu bliższego zapoznania się z nieruchomością i umówienia spotkania skontaktuj się z agentem odpowiedzialnym za ofertę:
Adam Malik +48 511 272 088
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Gwarancja zwrotu zadatku - więcej informacji na stronie sadurscy.pl
Certyfikat ubezpieczeniowy Nr PON 00010641 PZU SA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.