Dom na sprzedaż

!!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!

Do sprzedania dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej nr 4 o pow. użytkowej ok. 160m2 zlokalizowany w Krakowie - Prądnku Białym, rejon Tonie. Budynek położony na nowo budowanym, kameralnym i ogrodzonym osiedlu składającym się z ośmiu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (cztery bliźniaki). Osiedle zlokalizowane w I linii zabudowy od drogi publicznej w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. 

Budynek oparty na nowoczesnej architekturze z przynależnymi dwoma miejscami postojowymi, czterema sypialniami, gabinetem ulokowanym na poddaszu oraz dwiema łazienkami.

Media: prąd, woda, kanalizacja.

Dom wybudowany w stanie deweloperskim obejmującym:

• fundamenty, wieńce, stropy, schody – żelbetowe, więźba dachowa z drewna sosnowego
  ściany nośne i działowe murowane z pustaka z pustaka szlifowanego Porother,
• dach pokryty blachą,
• okna dachowe: FAKRO PCW,
• okna fasadowe: Oknoplast WINERGETIC 82 kolor: biały/antracyt; w salonie okno przesuwne Oknoplast HST Motion,
• brama garażowa: Krispol, segmentowa, sterowana na pilota,
• drzwi wejściowe: Wikęd Premium Termo,
• ocieplenie ścian styropianem gr. 20 cm,
• ocieplenie poddasza pianą PUR gr.25cm,
• poddasze wykończone płytą G-K na konstrukcji krzyżowej,
• wentylacja mechaniczna wykonane w systemie VentiFlex,
• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni z podejściem pod grzejniki w łazienkach z instalacją pod Pompę Ciepła,
• instalacja: elektryczna, TV, domofonowa, internetowa,
• dostawa i montaż pompy ciepła wraz z zasobnikiem CWU i buforem CO,
• dostawa i montaż rolet zewnętrznych fasadowych, elektrycznych.

Opcje dodatkowe:

• dostawa i montaż rekuperatora,
• wykonanie instalacji pod klimatyzację,
• dostawa i montaż jednostek klimatyzacji.

Zagospodarowanie terenu:

• brama wjazdowa na osiedle przesuwna na pilota,
• furtka zewnętrza na osiedle,
• droga wewnętrzną,
• ogrodzenie ogródków indywidualnych panelowe z podmurówką i furtkami.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: przedsionek (9m2), korytarz (5m2),WC (1,5m2), schowek (1,3m2), kuchnia (8,2m2), schody (2,6m2), salon (27,4m2), spiżarnia (2,2m2), kotłownia (6,9m2) - razem 64,1m2
Piętro: komunikacja (10,4m2), pokój (10,4m2), pokój (10,4m2), pralnia (6,7m2), łazienka (10,2m2), pokój (15,6m2) - razem 63,7m2
Poddasze: komunikacja (3,7m2), gabinet (12,5m2), sypialnia (11,5m2), łazienka (2,2m2), garderoba (2,4m2) - razem 32,3m2

LOKALIZACJA
Osiedle położone jest w spokojnej i cichej okolicy w sąsiedztwie wyłącznie nowych domów jednorodzinnych. Dom usytuowany nieopodal granicy z Krakowem - do granic miasta 300m. W promieniu do 2 km: przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, plac zabaw, paczkomat, myjnia samochodowa, autoserwis, Uniwersytet Pedagogiczny, sklep, gabinety lekarskie, kościół, klub kultury, park.

Planowany odbiór: I KW 2028r.

Cena: 1.792.361 zł.
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.


Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.