SEGMENT Z OGRODEM 210 m2 | PRZY WOLI JUSTOWSKIEJ | 0% PROWIZJI

Kraków – Olszanica, ul. Korzeniaka | Kameralne osiedle | 4 pokoje, możliwość 5

Na sprzedaż wyjątkowy, niemal nowy segment położony tuż przy granicy Woli Justowskiej, przy spokojnej, bocznej ulicy od ul. Olszanickiej.

Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu obejmującym zaledwie 8 segmentów. Do dyspozycji właścicieli jest prywatny, ogrodzony ogród o powierzchni 210 m², duży balkon oraz funkcjonalna przestrzeń na trzech kondygnacjach.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ REALDOM – KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• Ogród 210 m² – prywatna, ogrodzona przestrzeń do wypoczynku.

• Duże panoramiczne przeszklenia – salon z widokiem na ogród i doskonałym doświetleniem.

• Balkon ponad 10 m2 ze szklanymi balustradami.

• 4 pokoje z możliwością przywrócenia układu 5-pokojowego.

• 3 kondygnacje – wygodny podział na strefę dzienną i prywatną.

• Wysoki standard wykończenia – kuchnia na zamówienie, naturalny fornir, spieki kwarcowe, sprzęt Siemens, drewno i beton architektoniczny.

• 3 łazienki – jedna wykończona, dwie do własnej aranżacji.

• Ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach, piec gazowy De Dietrich i instalacja solarna.

• Zamknięte osiedle – tylko 8 segmentów, automatyczna brama.

• Pełna własność i odrębna księga wieczysta.

• Opłaty za części wspólne ok. 370 zł miesięcznie.

FUNKCJONALNY UKŁAD

Parter: przestronny salon z panoramicznymi oknami i wyjściem do ogrodu, kuchnia z wyspą, łazienka i kotłownia.

Pierwsze piętro: duża sypialnia powstała z połączenia dwóch pokoi, balkon ponad 10 m², łazienka i dodatkowy pokój.

Poddasze: jasna przestrzeń do aranżacji na sypialnię, gabinet lub pokoje dla dzieci oraz pralnia.

LOKALIZACJA – OLSZANICA, PRZY GRANICY WOLI JUSTOWSKIEJ

Spokojna, zielona okolica z wygodnym dojazdem do centrum Krakowa i lotniska w Balicach.

W pobliżu:

• Lasek Wolski, ZOO i Kopiec Piłsudskiego,

• szkoła podstawowa i przedszkole,

• stacja SKA Kraków Olszanica i przystanki autobusowe,

• obwodnica Krakowa i autostrada A4,

• wygodny dojazd do Bronowic i Krowodrzy.

INFORMACJE DODATKOWE

• Ogród: 210 m2.

• Pokoje: 4, możliwość przywrócenia 5.

• Balkon: ponad 10 m2.

• Kondygnacje: 3.

• Łazienki: 3.

• Miejsce postojowe przy budynku: 39 000 zł – do negocjacji.

• Opłaty za części wspólne: ok. 370 zł miesięcznie.

• Stan: wykończony, gotowy do zamieszkania.

• Prowizja dla kupującego: 0 zł.

Wyjątkowa propozycja dla osób szukających komfortu domu, prywatnego ogrodu i zielonego otoczenia, a jednocześnie chcących pozostać w granicach Krakowa.

Zapraszamy na prezentację!

RealDom NIERUCHOMOŚCI
600 160 666 – telefon, SMS, WhatsApp

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.