Dom na sprzedaż

Nowoczesny dom w prestiżowej lokalizacji Olszanica/Wola Justowska z panoramicznym widokiem na zieleń

Wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących komfortu, prywatności i wysokiej jakości wykonania. Kameralna inwestycja obejmująca zaledwie dwa domy w zabudowie bliźniaczej, realizowana przez renomowanego Generalnego Wykonawcę, co stanowi gwarancję solidności i dbałości o każdy detal.

Oferowany dom posiada 144 m² powierzchni użytkowej oraz 175 m² powierzchni po podłodze. Nieruchomość zlokalizowana jest w Krakowie, w rejonie Ronda Chełmskiego, na pograniczu Olszanicy i Woli Justowskiej – jednej z najbardziej cenionych, zielonych i prestiżowych części miasta.

Najważniejsze atuty inwestycji

• Kameralny charakter – tylko dwa domy, bez dużego osiedla.
• Nowoczesna architektura budynku oraz starannie zaprojektowane zagospodarowanie terenu.
• Elegancka elewacja wykonana z połączenia klinkieru, lameli oraz elewacji silikatowej z boniowaniem.
• Ogrodzona posesja z reprezentacyjną bramą wjazdową, furtką, wideodomofonem oraz oświetleniem stref wejściowych i budynku.
• Teren wykończony trawnikiem z rolki oraz odpowiednio dobraną zielenią dostosowaną do warunków nasłonecznienia.
• Funkcjonalny i indywidualnie zaprojektowany układ pomieszczeń.
• Przestronna część dzienna z imponującymi przeszkleniami HST wykonanymi w technologii aluminiowej.
• Gabinet na poddaszu z panoramicznym widokiem na tereny zielone oraz Kopiec.
• Do dyspozycji mieszkańców: 4 łazienki, garderoba, gabinet, garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe na zewnątrz.
• Wysoki standard techniczny: rekuperacja, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz żaluzje fasadowe renomowanych producentów.

Otoczenie

Nieruchomość położona jest w spokojnym, zielonym otoczeniu z dużą ilością otwartej przestrzeni. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, przy jednoczesnym dostępie do licznych atrakcji Krakowa oraz terenów rekreacyjnych sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi.

Lokalizacja – Olszanica / Wola Justowska

To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie. Dzielnica wyróżnia się kameralną zabudową, eleganckim charakterem, dużą ilością zieleni oraz dogodnym dostępem zarówno do centrum miasta, jak i głównych tras wyjazdowych.

Powierzchnia po podłodze: 175 m²

Parter

• Hol, łazienka, garderoba przy wejściu oraz schowek pod schodami – 13,09 m²
• Salon z wyjściem na taras, jadalnia i kuchnia – 35,14 m²
• Garaż – 18,48 m²

Piętro

• Sypialnia główna z prywatną garderobą, łazienką oraz efektownym narożnym oknem bez słupka – 24,75 m²
• Pokój – 11,44 m²
• Pokój – 10,96 m²
• Łazienka oraz korytarz – 9,12 m²

Poddasze

• Gabinet z panoramicznym przeszkleniem – 10,06 m²
• Pokój – 8,28 m²
• Łazienka wraz z komunikacją – 5,07 m²

Warunki zakupu

• Cena: 2 590 000 zł
• Możliwość płatności w dogodnych transzach.
• Zakup zwolniony z podatku PCC.
• Planowany termin odbioru: lipiec 2026 r.

To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w prestiżowej części Krakowa. W ofercie znajdują się jedynie dwa lokale, co gwarantuje kameralny charakter inwestycji oraz wysoki poziom prywatności. Nie zwlekaj z kontaktem – tak rzadkie oferty szybko znajdują nowych właścicieli.

Zapraszam na prezentacje

Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
patrycja@sadurscy.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.