Dom na sprzedaż

Dom w wysokim standardzie z dużym tarasem i ogrodem – gotowy do zamieszkania!

Biuro Nieruchomości APREST prezentuje ofertę sprzedaży komfortowego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w spokojnej dzielnicy Łagiewniki-Borek Fałęcki w Krakowie. To idealna propozycja dla osób ceniących prywatność, komfort oraz bliskość terenów zielonych, z szybkim dojazdem do centrum miasta.

Dom o powierzchni całkowitej 148,92 m² (użytkowej 131,71 m²), posadowiony na działce 442 m², został oddany do użytku w 2012 roku i przeszedł generalny remont według projektu architekta wnętrz. 

Opis nieruchomości:

Parter:

• Otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i aneksem kuchennym (ok. 31 m²), z dużymi oknami wychodzącymi na ogród.
• W pełni wyposażona kuchnia z wyspą i dużą lodówką rodzinną.
• Designerska łazienka z prysznicem typu walk-in (ok. 5,5 m²).
• Hall z szafą i schowkiem na buty (ok. 15 m²).
• Garaż jednostanowiskowy (ok. 16,5 m²) zaadaptowany na pomieszczenie techniczno-biurowe.

Piętro:

• Trzy sypialnie, w tym główna (ok. 18 m²) z wyjściem na ogromny taras nad garażem (prawie 25 m²) i klimatyzacją.
• Dwie sypialnie po ok. 10 m² z balkonem, do własnej aranżacji.
• Jasna łazienka z wanną (ok. 5 m²).

Poddasze:

• Otwarte pomieszczenie z możliwością dowolnego wykorzystania – np. pracownia, siłownia, pokój rekreacyjny.

Ogród i teren zewnętrzny:

• Ogród z południową ekspozycją, duży taras z możliwością aranżacji werandy, miejsce na wiatę oraz parking na 6 samochodów.
• Teren ogrodzony z bramą na pilota, otoczony tujami szmaragdowymi, dwa drzewa na działce do ewentualnego usunięcia.

Wykończenie i wyposażenie:

• Nowoczesny styl, wysokiej jakości materiały, klimatyzacja w salonie i sypialni, ogrzewanie podłogowe, płytki imitujące drewno, fugi epoksydowe.
• Stolarka okienna drewniana, drzwi antywłamaniowe, blaty z konglomeratu, meble na wymiar, baterie Grohe, armatura Villeroy & Boch i Laufen.
• Pompa ciepła zmodernizowana, nowa instalacja elektryczna, kanalizacja w trakcie podłączenia.

Lokalizacja:
Dom znajduje się przy ul. Józefa Marcika, w kameralnej i zacisznej okolicy, z ograniczonym dostępem dla osób postronnych, co zapewnia intymność i bezpieczeństwo. W sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, które docelowo zostaną przekształcone w jeden z większych parków krakowskich – Białe Morza.
W pobliżu znajdują się wszystkie udogodnienia życia codziennego: szkoła, przedszkole, sklepy, piekarnia oraz włoska restauracja w odległości zaledwie 500 m. Doskonałe połączenie z południową obwodnicą Krakowa oraz przystanek kolejowy umożliwia szybki dojazd do centrum miasta.

Cena nieruchomości: 2 700 000 PLN
Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

Opiekun oferty:
Martyna Ciscoń
Doradca ds. Nieruchomości
Nr. telefonu: 782 711 234

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.