Dom na sprzedaż

ŚRÓDMIEŚCIE - GRZEGÓRZKI - OSIEDLE OFICERSKIE

4 KONDYGNACJE - 289 M2 - GARAŻ - OGRÓD 

Do sprzedania dom o powierzchni całkowitej 289 m2 ( 183,6 m2 użytkowej ) znajdujący się w dzielnicy Grzegórzki na osiedlu Oficerskim przy spokojnej , ślepej uliczce. To jedno z najbardziej klimatycznych i spokojnych osiedli Krakowa;. Charakteryzuje się przedwojenną zabudową willową z lat 20. i 30. XX wieku, otoczoną zielenią i niską intensywnością zabudowy. To miejsce, które przyciąga zarówno miłośników historii, jak i osoby ceniące ciszę, spokój i bliskość natury – wszystko w zasięgu kilku minut od ścisłego centrum Krakowa. Dom znajduje się tuż przy bulwarach Białuchy a w odległości spacerowej znajduje się ogród Botaniczny to jedno z najpiękniejszych miejsc zielonych w Krakowie z unikalną kolekcją roślin i szklarnie tropikalne . W pobliżu znajduje się jeden z największych węzłów przesiadkowych Krakowa - Rondo Mogilskie , dojazd do Rynku Głównego czy Kazimierza zajmuje kilka minut tramwajem. 

 Dom o powierzchni 289 m2 to skrajny segment zabudowy szeregowej z ładną działką  , ma 4 kondygnacje naziemne, w tym użytkowy strych oraz jest w pełni podpiwniczony. Strefę mieszkalną 183,6 m2 stanowią trzy kondygnacje. Parter to salon , kuchnia , toaleta , garderoba oraz wyjście na przestronny około 50m2 taras z którego jest bezpośrednie wejście do zagospodarowanego ogrodu wypełnionego krzewami , starodrzewem a nawet oczkiem wodnym . Pierwsze i drugie piętro to części mieszkalne: mieszczą się tam głównie sypialnie i łazienki. W piwnicach poza pomieszczeniami technicznymi znajduje się duży dwu stanowiskowy garaż.  W większości pomieszczeń na podłogach parkiet drewniany , okna i drzwi w stanie dobrym, drzwi antywłamaniowe, w oknach rolety antywłamaniowe , brama garażowa automatyczna . Stan budynku dobry  do częściowej modernizacji .

Budynek ma aktualny projekt budowlany na przebudowę budynku jednorodzinnego polegająca na podziale na dwa mieszkania . jednak nadaje się również do zamieszkania lub prowadzenia działalności gospodarczej po niewielkim odświeżeniu. To miejsce z duszą, idealne dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale w spokojnym, niemal podmiejskim otoczeniu.

Oferta na wyłączność , dostępna tylko w naszym biurze . 

Zapraszam na prezentacje : Agnieszka Zinkiewicz-Blajda AZB NIERUCHOMOŚCI tel : +48 604 15 36 36 

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.