Dom na sprzedaż

Dom jednorodzinny o pow. 150 m² w Krakowie.

Przedmiotem oferty jest sprzedaż budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z zabudowaniami gospodarczymi położonego w Krakowie przy ul. Narcyza Wiatra 9 (prawo własności), posadowionych na działce o powierzchni 2900 m2 (prawo użytkowania wieczystego). 
Działka jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i składa się z części terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną MN (1029 m2) i terenu rolnego R (1872 m2).

Budynek mieszkalny został wybudowany w 1974 r., posiada powierzchnię użytkową wynoszącą ok. 150 m², ma konstrukcję 3-kondygnacyjną bez podpiwniczenia.
Dom wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły, pustaków betonowych i bloków PGS, ławy fundamentowe i stropy żelbetowe, schody wewnętrzne żelbetowe. 
Budynek wyposażony w wewnętrzne instalacje: elektryczna, wodna doprowadzona przez hydrofor ze studni, kanalizacja odprowadzona do szamba, gazowa, centralnego ogrzewania lokalna z kotła.
Budynek posiada przyłącza do sieci elektrycznej oraz gazowej, sieć wodociągowa znajduje się przy granicy działki.

W skład nieruchomości wchodzą następujące pomieszczenia:    
- 9 pokoi, 1 kuchnię, 3 łazienki, komunikację, kotłownię i garaż.
 
Działka częściowo ogrodzona, teren jest płaski, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone.
Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana, dojazd do działki drogą asfaltową (ul. Narcyza Wiatra), odległość do wjazdu na ul. Igołomską wynosi 350 m, natomiast do węzła Igołomska na S7 odległość wynosi 7 km. 

Najbliższe obiekty użyteczności publicznej: przystanek autobusowy Janówka (linie 171, 271) - 150 m, sklep spożywczy - 2 km, przedszkole i szkoła podstawowa (Wyciąże) - 3 km.

Przedmiotem oferty jest prawo użytkowania wieczystego ustanowionego na nieruchomości gruntowej oraz prawo własności do budynków posadowionych na gruncie.

Cena ofertowa podana w ogłoszeniu stanowi cenę netto, do ceny transakcyjnej sprzedaży należy doliczyć podatek VAT wg obowiązującej stawki podatkowej.

Link do zapisów MPZP:
UCHWAŁA NR LXXXI/1061/09 Rady Miasta Krakowa z dnia 23 września 2009 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "RUSZCZA" – ogłoszona w DZIENNIKU URZĘDOWYM WOJEWÓDZTWA MAŁOPOLSKIEGO NR 631, poz. 4777 z dnia 9 października 2009 r. - link

W ofercie biura znajdują się również działki niezabudowane w tej lokalizacji:
- działka nr ew. 52/1, pow. 1318 m2, cena (netto) 110 000 zł 
- działka nr ew. 52/2, pow. 3704 m2, cena (netto) 420 000 zł
- działka nr ew. 54/1, pow. 1809 m2, cena (netto) 160 000 zł
- działka nr ew. 54/2, pow. 5322 m2, cena (netto) 630 000 zł
- działka nr ew. 59/2, pow. 6622 m2, cena (netto) 760 000 zł

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.