Dom na sprzedaż
3 000 000 zł
293 m2
1 / 23
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty EPB-DS-382
- Typ oferty dom na sprzedaż
- Cena 3 000 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 293.41 m2, 8 pokoi, BARDZO WYSOKI STANDARD
- Budynek rok budowy: 2024
- Media Ogrzewanie: pompa ciepła; Woda: tak; Kanalizacja: tak; Prąd: w budynku; Gaz: jest
- Bezpieczeństwo Rolety antywłamaniowe; ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
- Balkon jest
- Dojazd ASFALTOWA
- Działka częściowo zagospodarowana, płaska, prostokąt
- Garaż w bryle
- Ilość sypialni 3
- Instalacje nowe
- Material konstrukcyjny cegła ceramiczna
- Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
- Otoczenie zabudowa jednorodzinna
- Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
- Pozwolenie na użytkowanie Tak
- Rodzaj domu jednorodzinny
- Stan prawny Własność
- Taras taras
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres małopolskie, Kraków, Zwierzyniec
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości NOWOCZESNY DOM PREMIUM NA BIELANACH | CISZA | ZIELEŃ | 287 m2 KOMFORTOWEJ PRZESTRZENI
Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa, nowoczesna rezydencja położona przy ul. Puszczyków na prestiżowych krakowskich Bielanach.
Dom o powierzchni użytkowej 287,36 m2 został wybudowany w 2024 roku na działce o powierzchni 562 m2 i wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o jakość materiałów, komfort codziennego życia oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne.
To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu klasy premium w jednej z najbardziej zielonych i kameralnych części Krakowa.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom posiada trzy kondygnacje i został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania zarówno rodzinie, jak i osobą pracującym zdalnie.
Przestronny salon połączony z jasną kuchnią stanowi centralny punkt domu i oferuje bezpośrednie wyjście na tarasy oraz część ogrodową.
Ogród oraz zagospodarowanie terenu wokół domu pozostają do wykonania przez nowego właściciela. Przygotowany został projekt aranżacji przestrzeni zewnętrznej, co daje możliwość stworzenia strefy relaksu, ogrodu rekreacyjnego lub miejsca do spotkań rodzinnych zgodnie z własnymi potrzebami.
W budynku znajdują się również pomieszczenia wymagające dokończenia – łazienka przy głównej sypialni na piętrze oraz pomieszczenia na poddaszu,
UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER – 118,87 m² pow. użytkowej
STANDARD TECHNICZNY
Dom został wyposażony w nowoczesne i energooszczędne rozwiązania, które wpływają zarówno na komfort użytkowania , jak i optymalizację kosztów eksploatacyjnych
Instalacje i technologie
Strona południowo-zachodnia
Wysokość 3 m, strona południowa
BUDYNEK / OTOCZENIE
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Puszczyków w Krakowie, w prestiżowej i kameralnej części Bielan.
Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni oraz spokojnym, willowym charakterem. To miejsce cenione przez osoby poszukujące prywatności, ciszy oraz szybkiego dostępu do centrum miasta.
LOKALIZACJA
Krakowskie Bielany to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Krakowie. Kameralny charakter okolicy, bliskość terenów zielonych oraz wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla rodzin oraz osób ceniących komfort i prywatność.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
DLA KOGO?
To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego i nowoczesnego domu w spokojnej części Krakowa, jak również dla osób ceniących wysoki standard, ponadczasowe wykończenie, prywatność oraz bliskość natury.
Nieruchomość sprawdzi się także dla osób pracujących hybrydowo lub zdalnie – dzięki dużej liczbie pomieszczeń możliwe jest stworzenie komfortowej przestrzeni biurowej lub strefy do pracy.
Podsumowując, jest to propozycja dla osób poszukujących nie tylko domu, ale przede wszystkim komfortowej przestrzeni do życia – spokojnej, funkcjonalnej i pełnej wyjątkowego klimatu.
Ta nieruchomość najlepiej prezentuje się na żywo – zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa, nowoczesna rezydencja położona przy ul. Puszczyków na prestiżowych krakowskich Bielanach.
Dom o powierzchni użytkowej 287,36 m2 został wybudowany w 2024 roku na działce o powierzchni 562 m2 i wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o jakość materiałów, komfort codziennego życia oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne.
To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu klasy premium w jednej z najbardziej zielonych i kameralnych części Krakowa.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- prestiżowa lokalizacja – krakowskie Bielany
- dom oddany do użytkowania w 2024 roku
- powierzchnia użytkowa 287,36m2
- działka o powierzchni 562 m2
- garaż w bryle budynku
- pompa ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna
- rekuperacja i klimatyzacja
- ogrzewanie podłogowe
- duże przeszklenia i doskonałe doświetlenie wnętrz
- dwa tarasy oraz balkony
- możliwość indywidualnej aranżacji ogrodu
- spokojna, zielona i willowa okolica
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom posiada trzy kondygnacje i został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania zarówno rodzinie, jak i osobą pracującym zdalnie.
Przestronny salon połączony z jasną kuchnią stanowi centralny punkt domu i oferuje bezpośrednie wyjście na tarasy oraz część ogrodową.
Ogród oraz zagospodarowanie terenu wokół domu pozostają do wykonania przez nowego właściciela. Przygotowany został projekt aranżacji przestrzeni zewnętrznej, co daje możliwość stworzenia strefy relaksu, ogrodu rekreacyjnego lub miejsca do spotkań rodzinnych zgodnie z własnymi potrzebami.
W budynku znajdują się również pomieszczenia wymagające dokończenia – łazienka przy głównej sypialni na piętrze oraz pomieszczenia na poddaszu,
UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER – 118,87 m² pow. użytkowej
- przedpokój – 9,00 m²
- garderoba – 4,75 m²
- łazienka z wc 4,07 m²
- hall – 5,24 m²
- gabinet – 12,26 m²
- pom. techniczne – 8,22 m²
- schody – 6,37 m²
- kuchnia – 14,83 m²
- salon – 27,89 m²
- garaż – 26,24 m²
- schody – 6,96 m²
- hall – 6,82 m²
- pokój – 21,28 m²
- pokój – 15,26 m²
- pokój – 22,19 m²
- garderoba – 5,62 m²
- łazienka – 5,62 m²
- łazienka 6,39 m²
- schody – 6,96 m²
- hall – 5,16 m²
- łazienka – 6,20 m²
- pokój – 13,29 m²
- pokój – 12,66 m²
- pokój – 34,08 m²
STANDARD TECHNICZNY
Dom został wyposażony w nowoczesne i energooszczędne rozwiązania, które wpływają zarówno na komfort użytkowania , jak i optymalizację kosztów eksploatacyjnych
Instalacje i technologie
- Pompa ciepła – Brotje Heizung 11 kW za zbiornikiem 180L 9kW
- instalacja fotowoltaiczna – 26 paneli JASolar 380W (9,88 kW) + falownik Huawei SUN2000-6KTL-M1-gkW
- ogrzewanie podłogowe
- klimatyzacja
- rekuperacja Zehnder ComfoAir Q600
- monitoring (kamery na zewnętrzne oraz w garażu)
- serwerownia – 3 x access point UBIQUITI UNIFI U7-LR
- zmiękczacz wody Blue
- na parterze żaluzje fasadowe sterowane elektrycznie
- brama garażowa Wiśniowski UniTerm 3000x2250
- w budynku doprowadzony jest gaz
Strona południowo-zachodnia
- stała zabudowa meblowa wykonana na wymiar
- lodówka Samsung BRB30705EWW
- piekarnik Electrolux E0B7S31X
- mikrofalówka Electrolux LSM4253TMX
- płyta elektryczna Electrolux
- zmywarka Electrolux EEC767310L z ComfortLift
- stół dębowy – 160/260 x 90 cm
Wysokość 3 m, strona południowa
- klimatyzacja Daikin
- kominek Kratki Pro z gilotyną VN 610/430 9kW
- zestaw wypoczynkowy
- panoramiczne drzwi tarasowe HS
- pralka Electrolux
- suszarka Electrolux
- pompa ciepła
- garderoba na parterze wykonana w zabudowie stolarskiej na wymiar
- pokoje na piętrze wyposażone w szafy, łóżka, biurka oraz regały
- łazienka na piętrze wykończona z użyciem marmurowego blatu, wyposażona w żeliwną wannę emaliowaną, podtynkowy zestaw prysznicowy oraz prysznic, zestaw głośników
- poddasze: przygotowane do wykończenia z zamontowaną klimatyzacją ( dwie jednostki Daikin)
- mury: Silka E24
- ocieplenie ścian: wełna mineralna 20 cm
- ocieplenie poddasza: wełna mineralna 15 cm
- ocieplenie fundamentów: styrodur XPS
- ocieplenie elewacji dołem: styrodur XPS 20 cm
- komin: cegła klinkier
- dach: dachówka ceramiczna płaska Brass Turmalin antracyt
- system antyśniegowy
BUDYNEK / OTOCZENIE
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Puszczyków w Krakowie, w prestiżowej i kameralnej części Bielan.
Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni oraz spokojnym, willowym charakterem. To miejsce cenione przez osoby poszukujące prywatności, ciszy oraz szybkiego dostępu do centrum miasta.
LOKALIZACJA
Krakowskie Bielany to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Krakowie. Kameralny charakter okolicy, bliskość terenów zielonych oraz wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla rodzin oraz osób ceniących komfort i prywatność.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- Las Wolski oraz tereny spacerowe i rowerowe – 3 km
- Klasztor Kamedułów na Bielanach – 2 km
- Szkoła Podstawowa nr 48 im. Szarych Szeregów – 1 km
- Przedszkole Bielankowo - 0,65 km
- Samorządowe Przedszkole nr 76 – 4,5 km
- Sklepy spożywcze i punkty usługowe – kilka minut od nieruchomości
- Przystanki komunikacji miejskiej – najbliższy Bielany Szkoła 0,9 km - linie autobusowe: 102,109, 146, 209, 219, 229, 239, 269, 279, 609, A60
- Lotnisko Kraków Aiport w Balicach – 5,8 km
- Rynek Główny – 9,8 km
- Obwodnica Krakowa i autostrada A4 – szybki i wygodny dojazd
DLA KOGO?
To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego i nowoczesnego domu w spokojnej części Krakowa, jak również dla osób ceniących wysoki standard, ponadczasowe wykończenie, prywatność oraz bliskość natury.
Nieruchomość sprawdzi się także dla osób pracujących hybrydowo lub zdalnie – dzięki dużej liczbie pomieszczeń możliwe jest stworzenie komfortowej przestrzeni biurowej lub strefy do pracy.
Podsumowując, jest to propozycja dla osób poszukujących nie tylko domu, ale przede wszystkim komfortowej przestrzeni do życia – spokojnej, funkcjonalnej i pełnej wyjątkowego klimatu.
Ta nieruchomość najlepiej prezentuje się na żywo – zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy