SEGMENT - ZABUDOWA SZEREGOWA - OSIEDLE OFICERSKIE

3 700 000 zł249 m²14835.61 zł / m²

Dom na sprzedaż

3 700 000 zł

249 m²

1 / 44

Oddział BS1, Kapelanka

+48 505-110-150

Napisz wiadomość

Szczegóły ogłoszenia

Symbol oferty BS1-DS-307940
Typ oferty dom na sprzedaż
Cena 3 700 000 zł
Charakterystyka mieszkania 249.4 m², 6 pokoi, do zamieszkania
Budynek rok budowy: 1981
Media Ogrzewanie: gazowe; Woda: tak-podgrzewacz elektryczny; Kanalizacja: tak; Prąd: w budynku; Gaz: tak - miejski
Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: ogrodzona
Balkon duży
Dojazd asfalt
Działka Zagospodarowana, płaska, prostokąt
Garaż w bryle
Ilość sypialni 6
Instalacje dobre
Material konstrukcyjny cegła, pustak
Okna drewniane
Otoczenie zabudowa mieszana
Podpiwniczenie Częściowe
Pokrycie dachu papa
Rodzaj domu segment
Stan prawny Własność
Taras taras duży

Lokalizacja

Adres małopolskie, Kraków m., Kraków

Opis nieruchomości

ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ
W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI

LOKALIZACJA

Prezentujemy atrakcyjną nieruchomość z zabudowie szeregowej, położoną przy ulicy Grochowskiej na prestiżowym Osiedlu Oficerskim.
Doskonała lokalizacja; do Ronda Mogilskiego ok. 900 m, Rynku Głównego ok. 2,8 km.
Świetne połączenie komunikacją miejską w wielu kierunkach miasta licznymi liniami autobusowymi i tramwajowymi; do pętli tramwajowej ok. 400 m.

Ulica Grochowska jest kameralną ulicą jednokierunkową, z przewagą zabudowy willowej,
z miejscami parkingowymi (strefa).
Wokół duża ilość zieleni; liczne tereny rekreacyjne, obiekty sportowe z basenami.
W pobliżu piękny Ogród Botaniczny (ok. 19 minut pieszo).
Bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa; liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, przychodnie.

INFORMACJE PODSTAWOWE

Typ nieruchomości: segment środkowy w zabudowie szeregowej
Rok budowy: 1980
Powierzchnia działki: 367 m²
Całkowita powierzchnia użytkowa lokali: 249,4 m²
Powierzchnia dodatkowa (taras + loggia): 33,1 m²
Łączna powierzchnia zielona (ogród): ok. 200 m²
Liczba kondygnacji: 3 (parter, piętra, piwnica)
Dach: płaski, modernizacja pokrycia w 2014 r.
Dojazd: asfaltowy, od ul. Grochowskiej
Ogrodzenie: trwałe, wydzielone
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja
Ogrzewanie: gazowe
Ciepła woda: bojlery elektryczne i piecyki gazowe

OPIS SZCZEGÓŁOWY LOKALI

Lokal 1: – 142,1 m² + taras 24,5 m²

I piętro:

Pokój dzienny – 34,5 m² (wys. 3,0 m)
Kuchnia – 16,0 m²
Łazienka – 3,48 m²
Spiżarka – 2,54 m²
Taras – 24,5 m²

Parter:

2 pokoje – 20,1 m² i 13,4 m²
Łazienka – 6,3 m²

Piwnica:

Pokój rekreacyjny z kominkiem – 11,5 m²
Pralnia – 7,8 m²
Garaż – 26,6 m² (ogrzewany, z wodą)

Lokal 2: – 107,3 m² + loggia 8,6 m²

II piętro:

3 pokoje – 18,4 m²; 16,2 m²; 16,2 m²
Łazienka – 5,9 m²
Hol – 8,8 m²
Loggia – 8,6 m²

Parter:

Kuchnia – 11,4 m²
Spiżarka – 2,7 m²
Garderoba – 3,8 m²
Łazienka – 5,5 m²

Piwnica:

3 pomieszczenia gospodarcze – 10,9 m²; 4,6 m²; 2,9 m²
(z jednego z pomieszczeń wyjście do ogrodu)

CZĘŚCI WSPÓLNE WSPÓŁWŁASNOŚCI

Wiatrołap – 3,3 m²
Hol – 10,9 m²
Klatka schodowa – drewniane schody, boazeria
Kotłownia – 3,0 m² (piec gazowy)
Korytarz w piwnicy – 7,2 m²
Ogród – zadbany, ok. 200 m²
Murowane pomieszczenie na śmietnik

TECHNOLOGIA I STANDARD WYKONANIA

Fundamenty: żelbetowe
Ściany: cegła ceramiczna
Stropy: Akerman
Elewacja: tynk strukturalny, ocieplenie (2014–2015)
Okna: drewniane, zespolone
Schody: żelbetowe, wykończone drewnem
Dach: papa termozgrzewalna (2014), styropian

CENA ZA CAŁY SEGMENT (2 LOKALE + OGRÓD + GARAŻ): 3 800 000 PLN

DODATKOWE INFORMACJE

Dostępność do uzgodnienia
Idealna inwestycja pod wynajem lub jako dom dwupokoleniowy
Nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym

Zapraszamy na prezentację:

Elżbieta Rudek

tel. 505 110 150

ela@sadurscy.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kalkulator kredytowy

Formularz kontaktowy