Dom na sprzedaż

Jako wyłączne biuro sprzedaży mamy przyjemność zaprosić Państwa do zapoznania się z nową kameralną inwestycją, która powstaje w zielonych Swoszowicach, przy ul. Krzyżańskiego.

Osiedle Zielony Zakątek Krzyżańskiego to kameralny kompleks czterech budynków w zabudowie bliźniaczej, obejmujących łącznie 12 funkcjonalnych lokali mieszkalnych.

Co wyróżnia Naszą inwestycję:

- 2 miejsca postojowe – każde mieszkanie ma przypisane dwa pełnowymiarowe stanowiska;
- do każdego lokalu przynależy prywatny ogród – idealne miejsce do odpoczynku lub zabawy z dziećmi;
- bezpieczeństwo – osiedle ogrodzone, z automatyczną bramą i furtką;
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku (parter + piętro) BRAK KALORYFERÓW!;
- podtynkowe rolety antywłamaniowe na parterze.
 

Prezentowany dom ma powierzchnię 61,45m2, składa się z:

- parter: wiatrołap (3,17m2), toaleta (2,54m2), otwarta kuchnia (6,45m2), salon (19,29m2), schowek (0,59m2);
- poddasze: sypialnia (12,14m2), pokój (9,56m2), komunikacja (2,16m2), łazienka (5,46m2). Strych.
Działka: 156m2. Ogród: 74m2.

Standard wykończenia:

- rozprowadzona instalacja pod montaż klimatyzacji na obu piętrach;
- rozprowadzona instalacja alarmowa podtynkowa w standardzie;
- Fundamenty żelbetowe; Ściany konstrukcyjne murowane z pustaków ceramicznych (premium, akustyczne); Strop nad parterem żelbetowy wylewany; Schody żelbetowe wylewane; Termoizolacja ścian zewnętrznych - styropian grafitowy gr. 18 cm; Wykończenie ścian zewnętrznych – tynk cienkowarstwowy silikonowy; Wykończenie ścian wewnętrznych – tynk gipsowy maszynowy III kategorii; Wykończenie posadzek – wylewka cementowa na styropianie; Poddasze – izolacja wełna mineralna gr. 30cm + płyta GK nie szpachlowana; Wentylacja grawitacyjna;
- pokrycie dachu – dachówka betonowa;
- stolarka okienna – okna i drzwi balkonowe PCV, pakiet 3-szybowy, okno na taras przesuwne;
- drzwi wejściowe do budynku – antywłamaniowe stalowe z dwoma zamkami;
- Instalacje: kanalizacyjna sanitarna z odprowadzeniem do miejskiej sieci kanalizacyjnej; centralnego ogrzewania podłogowa w całym domu, elektryczna – punkty elektryczne zakończone kostką we wszystkich pomieszczeniach, światłowodowa oraz domofonowa;
- źródło ciepła – instalacja gazowa z sieci z kotłem gazowym indywidualnym (II-funkcyjny piec kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania).

Zagospodarowanie terenu: komunikacja, teren wspólny i podjazd do lokalu z kostki brukowej betonowej, trawnik zasiany na powierzchni zielonej terenu wspólnego, wygrodzenie indywidualnych ogródków (panel siatka + posadzony bluszcz) z zasianą trawą, ogrodzenie osiedla wraz z automatyczną bramą wjazdową. Dodatkowo teren zostanie obsadzony drzewami, krzewami oraz kwiatami.

Lokalizacja: Swoszowice - X dzielnica Krakowa – tworzą mozaikę terenów o zróżnicowanym charakterze – od osiedli domków jednorodzinnych po obszary typowo wiejskie. To właśnie tu znajduje się słynne Uzdrowisko Kraków Swoszowice, będące sercem tego regionu. Na co dzień mieszkańcy korzystają z szerokiej infrastruktury: szkół, sklepów, punktów usługowych oraz dobrej komunikacji z centrum Krakowa. W sąsiedztwie znajdują się boiska, korty tenisowe, stadnina koni, a także Park Zdrojowy – idealny do spacerów i odpoczynku. Dojazd do tej części miasta jest bardzo wygodny, zarówno z centrum Krakowa, jak i z innych miejscowości. Można tu dotrzeć komunikacją miejską, a także pociągiem, korzystając ze stacji Kraków Swoszowice. Bliskość obwodnicy Krakowa ułatwia dojazd z dalszych rejonów miasta.

Po więcej zapraszamy na: nieruchomosci-echodom.pl oraz domyzielonyzakatek.pl.

Posiadamy dla Naszych Klientów karty rabatowe oraz bony na wykończenie, współpracujemy z Castorama i Bel-Pol. Dzięki współpracy z bankami jak i niezależnymi doradcami finansowymi bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Zakup z rynku pierwotnego, bez podatku PCC i prowizji. Zapraszamy!

Dostępne lokale:
D1 - Metraż - 64m2 - Ogród 74m2
M2 - Metraż -61,45m2 - Ogród 20m2
M3 - Metraż - 61,45m2 - Ogród - 102m2
M4 - Metraż - 84,27m2 - Ogród - 143m2
M5 - Metraż - 61,45m2 - Ogród - 42m2
D6 - Metraż - 84,27m2 - Ogród - 131m2
M8 - Metraż - 61,45m2 - Ogród - 22m2
M9 - Metraż - 84,27m2 - Ogród - 111m2
D10 - Metraż - 84,27m2 - Ogród -138m2
M11 - Metraż - 61,45m2 - Ogród - 28m2
M12 - Metraż - 84,27m2 - Ogród -166m2