Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem | 64,31 m² | Czarny Potok | Krynica-Zdrój

Komfortowe mieszkanie dla rodziny lub jako inwestycja w jednej z najbardziej cenionych części Krynicy-Zdroju

Przedstawiamy Państwu przestronne mieszkanie o powierzchni 64,31 m², położone na III piętrze budynku na osiedlu Czarny Potok – miejscu, które od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno mieszkańców, jak i osób poszukujących nieruchomości pod wynajem.

Lokal znajduje się w spokojnej, zielonej części miasta, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie pełnej infrastruktury niezbędnej do codziennego życia.

Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Wymaga jedynie odświeżenia według indywidualnych preferencji nowego właściciela. Nie ma konieczności przeprowadzania natychmiastowego remontu.

Nieruchomość stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą, co umożliwia jej zakup również przy wsparciu kredytu hipotecznego.

Powierzchnia 64,31 m² obejmuje:

• przestronny salon z wyjściem na balkon,
• dwa niezależne pokoje,
• osobną, widną kuchnię,
• łazienkę z prysznicem,
• oddzielną toaletę,
• przedpokój,
• piwnicę.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duży balkon o ekspozycji południowej. Od godzin południowych aż do późnego popołudnia mieszkanie wypełnia naturalne światło, tworząc przyjemną i ciepłą atmosferę. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy relaks w słoneczne dni.

Stan techniczny

• mieszkanie gotowe do zamieszkania,
• stan do odświeżenia,
• instalacja elektryczna po modernizacji,
• okna drewniane dwuszybowe,
• funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń.

Koszty utrzymania

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 700 zł i obejmuje między innymi:

• fundusz remontowy,
• ogrzewanie w sezonie grzewczym,
• utrzymanie części wspólnych budynku,
• administrację nieruchomością.
• do opłat pozostają prąd, gaz woda ciepła oraz zimna, internet

Dzięki temu przyszły właściciel nie musi ponosić dodatkowych kosztów związanych z ogrzewaniem mieszkania w okresie zimowym.

Lokalizacja – Czarny Potok

Osiedle Czarny Potok to jedna z najbardziej samowystarczalnych części Krynicy-Zdroju. W najbliższym otoczeniu znajdują się wszystkie usługi i instytucje potrzebne do komfortowego życia:

• szkoła podstawowa przy ul. Reymonta,
• przedszkole,
• sklepy i punkty usługowe,
• apteki,
• kościół,
• szpital,
• przystanki komunikacji miejskiej.

Dodatkowym atutem jest nowoczesna strefa rekreacyjno-wypoczynkowa zlokalizowana nad brzegiem potoku. Znajdują się tam tereny spacerowe, miejsca do wypoczynku oraz atrakcyjna przestrzeń rekreacyjna z plażą, która stała się jednym z ulubionych miejsc mieszkańców i turystów.

Zapraszamy również do obejrzenia materiału wideo z lotu ptaka, prezentującego osiedle oraz jego wyjątkowe otoczenie.

Dodatkowym atutem jest rozbudowana infrastruktura rekreacyjna. Tuż za budynkiem znajduje się park z placami zabaw, skateparkiem, boiskiem Orlik, boiskiem do koszykówki oraz nowoczesną strefą wypoczynku nad potokiem z plażą. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi i osób ceniących aktywny wypoczynek.

Przed budynkiem dostępna jest duża liczba miejsc parkingowych dla mieszkańców i gości.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

House Expert Nieruchomości
Łukasz Kasztelan

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.