Dom na sprzedaż

Oferujemy Państwu na sprzedaż klimatyczny domek letniskowy posadowiony na widokowej działce w miejscowości Kamionka Mała w gminie Laskowa.

Budynek w typie nowoczesnej stodoły; o powierzchni całkowitej ok. 60 m², został wybudowany w technologii szkieletowej na fundamencie, ocieplony pianą PUR. Dach został pokryty blachą panelową, ściany zewnętrzne wykończone deską elewacyjną. W budynku zamontowano okna PCV w systemie trzyszybowym. Odpowiednie zabezpieczenie cieplne budynku sprawia, że z powodzeniem może być wykorzystywany przez cały rok. W budynku przewidziano ogrzewanie przy pomocy klimatyzatorów. 

Parter: 
- salon z otwartą kuchnią - całość o powierzchni 31 m²
- łazienka o powierzchni ok 4 m²
Z salonu prowadzą dwa wyjścia na drewniany, widokowy taras.

Poddasze:
- dwie sypialnie po ok. 15 m² każda

Układ pomieszczeń pozwala na komfortowy pobyt rodziny lub gości, a także daje potencjał wynajmu krótkoterminowego.

Działka:
Działka o powierzchni ok. 650 m² kształtem zbliżona do prostokąta. Teren jest lekko nachylony w kierunku południowym, eksponujący malownicze widoki na Beskid Wyspowy. Pochył działki został częściowo zniwelowany przed budową. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią pola, łąki i las. W okolicy jedynie kilka domów jednorodzinnych, w bardzo luźnej zabudowie, oddalonych o około 300m od nieruchomości.   Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie lasów, u podnóża wzniesień Kobyły (605 m n.p.m.) i Kopca (585 m n.p.m.)

Co stanowi dodatkowy atut - w najbliższej okolicy nie ma ruchliwych dróg, a droga dojazdowa do nieruchomości prowadzi jednie do kilku pobliskich domów i kończy się ok. 500m dalej przechodząc w drogę leśną.  

Lokalizacja:

Kamionka Mała to wieś położona w Beskidzie Wyspowym, w odległości ok.  9km od ośrodka narciarskiego Laskowa Ski. Dużym atutem miejscowości jest jej położenie turystyczne. Kamionka Mała leży wśród licznych wzgórz i terenów leśnych Beskidu Wyspowego, co sprzyja turystyce pieszej i rowerowej oraz spokojnemu wypoczynkowi blisko natury. Okolica oferuje piękne widoki, czyste powietrze i dobre warunki do agroturystyki. Przez teren gminy prowadzą trasy pieszo-rowerowe, a pobliskie wzgórza i lasy zachęcają do aktywnego wypoczynku przez cały rok. 

Dystans do Krakowa to 60 km, Bochni 29 km, Limanowej 20 km.

Media:
- prąd 
- woda z własnej studni 
- szambo
- gaz na działce sąsiedniej (po drugiej stronie drogi dojazdowej)

Uwagi:
- budynek będzie sprzedawany w stanie deweloperskim - inwestycja w trakcie realizacji. Przewidywany termin zakończenia inwestycji to lipiec 2026. Istnieje możliwość wykończenia budynków pod klucz.  
- trzy ostatnie grafiki to wizualizacja inwestycji
- do sprzedaży przeznaczone są dwa identyczne domki posadowione na sąsiednich działkach

Zapraszamy do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację! W przypadku zakupu nieruchomości usługa pośrednictwa objęta jest prowizją na rzecz biura.

Więcej informacji pod tel: 690 411 025 lub 18 33 10 759

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.
Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, zapraszamy na naszą stronę www.nieruchomosci-arka.pl gdzie znajduje się znacznie więcej atrakcyjnych ofert nieruchomości do sprzedaży.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.