Dom na sprzedaż

O% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! 

Dom w zabudowie szeregowej - o charakterze pensjonatowym o łącznej powierzchni użytkowej 237.40m², położony blisko centrum nadmorskiej miejscowości Łeba, przy ul. Bałtyckiej. Dom usytuowany jest na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 270 m², z podjazdem wyłożonym kostką brukową oraz kameralnym ogrodem z miejscem na grilla i altanę. Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji:

I kondygnacja (parter):

• przestronny przedpokój
• garaż, w którym znajduje się kotłownia wyposażona w nowoczesną pompę ciepła, bufor oraz zbiornik na wodę,

• wyjście na ogród z kostką brukową – idealne miejsce na relaks,

• pokój 2-osobowy z łazienką (prysznic, WC),

• pokój 3-osobowy z łazienką (prysznic, WC),

• dodatkowy pokój 2-osobowy,

• łazienka z prysznicem i WC dostępna z przedpokoju,

• oddzielna kuchnia do dyspozycji gości.

II kondygnacja (część mieszkalna właściciela):

• przedpokój,

• łazienka z wanną i WC,

• przestronna kuchnia z wyjściem na duży balkon,

• sypialnia z wyjściem na w/w balkon,

• salon/pokój dzienny z wyjściem na osobny balkon.

III kondygnacja (część pensjonatowa):

• przedpokój z oknem i i włazem na poddasze,

• pokój 3-osobowy z łazienką, WC i balkonem,

• pokój 4-osobowy z łazienką i prysznicem,

• pokój 4-osobowy,

• pokój 3-osobowy,

• dwie oddzielne łazienki z WC i prysznicem dostępne z korytarza.

Budynek ogrzewany jest za pomocą nowoczesnej pompy ciepła, a system wspomaga bufor o pojemności 110 l oraz zbiornik na wodę o pojemności 250 l. Dodatkowo, na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną, co znacząco obniża koszty eksploatacji. We wszystkich pomieszczeniach znajdują się grzejniki, co gwarantuje komfort cieplny przez cały rok.

Nieruchomość gotowa do zamieszkania i natychmiastowego rozpoczęcia działalności pensjonatowej. Przemyślany układ pomieszczeń, liczne łazienki, wygodne pokoje i niezależna część mieszkalna właściciela sprawiają, że to idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i rodziny szukającej domu nad morzem z możliwością wynajmu. Doskonała lokalizacja w nadmorskiej Łebie czyni go idealnym miejscem na rodzinne wakacje, spotkania grupowe czy wynajem turystyczny. W pobliżu nieruchomości znajdują się sklepy i punkty gastronomiczne, markety. Do morza jest zaledwie 7minut autem, do dworca PKS i PKP ok. 4 minut oraz ok. 5 minut do portu jachtowego. Reasumując, całość prezentuje się dobrze – można kontynuować działalność, a z czasem aranżować pod swój gust. Oferta skierowana i godna polecenia dla osób chcących prowadzić już działający biznes. 

Uwaga!!! Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości!!!

Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej.

Korzystając z naszych usług zapewniamy:

• przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji,

• otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości,

• usługi sprawdzonych prawników, projektantów oraz ekip budowlanych.

ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO.
W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków.

Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą  ulec nowelizacji.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.