Dom na sprzedaż

O% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! 

Dom wolnostojący - o charakterze pensjonatowym o powierzchni użytkowej 343 m², całkowitej ok. 467,1m², położony w malowniczej, nadmorskiej miejscowości Łeba, na spokojnej okolicy przy ul. Kwiatkowskiego (opodal kościoła św. Jakuba i sklepu "POLOmarket"). Usytuowany na zagospodarowanej, ogrodzonej, działce o powierzchni 726m².

Na terenie posesji znajduje się wyłożony kostką brukową plac z 12 miejscami parkingowymi, co stanowi duży atut w nadmorskiej lokalizacji. Za budynkiem usytuowano altankę rekreacyjną z miejscem na grill i wypoczynek. Przód działki zagospodarowany jest trawnikiem oraz bezpiecznym placem zabaw dla dzieci.

Parter budynku pełni funkcję typowo pensjonatową i obejmuje komfortowe pokoje z łazienkami. Znajdują się tu również pomieszczenia techniczne z dwoma niezależnymi źródłami ogrzewania. Układ tej kondygnacji zapewnia sprawną obsługę gości i wygodę użytkowania.

Parter obejmuje:

• przedpokój (z nowymi drzwiami wejściowymi)

• dwa pomieszczenia gospodarcze z kotłowniami

• trzy pokoje 3-osobowe z łazienkami

• dwa pokoje 4-osobowe z łazienkami

Pierwsze piętro łączy część wynajmową z wydzieloną częścią mieszkalną właścicieli. Znajdują się tu kolejne pokoje gościnne, pralnia oraz przestronne, prywatne mieszkanie z ogrzewaniem podłogowym. Balkony dostępne z kilku pomieszczeń zwiększają atrakcyjność tej kondygnacji.

Część pensjonatowa na I piętrze obejmuje:

• przedpokój z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon

• pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni

• dwa pokoje 3-osobowe z łazienkami z prysznicem i WC, w tym jeden z wyjściem na balkon

Część mieszkalna składa się z:

• przedpokoju

• sypialni i garderoby

• łazienki z wanną i WC

• dużego pokoju z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon

II piętro obejmuje:

• przedpokój z aneksem kuchennym

• pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni

• cztery pokoje 3-osobowe z łazienkami z prysznicem i WC

• jeden pokój 4-osobowy z łazienką i WC
   

Dodatkowe atuty nieruchomości:

• monitoring i system alarmowy

• teren ogrodzony

• balustrady balkonowe ze stali nierdzewnej

• instalacje TV, lodówka i wyprowadzenie pod grzejnik w każdym pokoju

Lokalizacja zyskuje na wartości dzięki planowanej inwestycji w bezpośrednim sąsiedztwie. Powstający nowy park miejski z alejkami spacerowymi, oczkiem wodnym i zielenią stanie się idealnym miejscem relaksu. Obecna modernizacja ulic obejmie oświetlenie, ścieżkę rowerową, chodniki oraz kanalizację deszczową, co dodatkowo podniesie komfort i prestiż okolicy.

Nieruchomość wyróżnia się uniwersalnym układem pomieszczeń z możliwością wydzielenia niezależnych mieszkań, gotową bazą pod działalność pensjonatową lub wynajem, atrakcyjną lokalizacją w Łebie – blisko morza i pełnej infrastruktury – oraz dodatkowymi w/w udogodnieniami. Inwestycja położona jest w doskonałej lokalizacji - zaledwie 800 metrów od tętniącego życiem centrum Łeby i około 1,9 km od szerokiej, piaszczystej plaży.

W pobliżu nieruchomości znajdują się sklepy i punkty gastronomiczne, markety. Do morza jest zaledwie 20min spacerem, do dworca PKS i PKP ok. 500 m i ok. 3 minut do portu jachtowego, zaledwie 4 km do jeziora Sarbsko, gdzie znajduje się szkoła windsurfingu, w otulinie Słowińskiego Parku Krajobrazowego. Reasumując, całość prezentuje się dobrze – można kontynuować działalność, a z czasem aranżować pod swój gust. Oferta skierowana i godna polecenia dla osób chcących prowadzić już działający biznes, w centrum miasta.

Uwaga!!! Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości.

 Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej.

Uwaga!!!
Korzystając z naszych usług zapewniamy:

• przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji,

• otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości,

• usługi sprawdzonych prawników, projektantów oraz ekip budowlanych.

ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO.
W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków.

Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą  ulec nowelizacji.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.